CASE2

住宅型有料老人ホームケアポート津高茶屋
（三重県津市）

施設內にクリニックを併設し、健やかに暮らせる環境を提供。住宅型有料老人ホーム

認知癥や要介護者の入居にも対応。心落ち著く住空間を創造した住宅型有料老人ホーム。

事業展開

高齢者や障がい者といった、社會的弱者への支援を通じた社會貢獻を目的に、厚生福祉サービス事業をはじめとするさまざまな事業を展開されているのが、 NTT西日本グループの「テルウェル西日本株式會社」様。以前より同社が三重県度會郡において運営されていた事が多いことから、この地域における“高齢者が安心?快適に暮らせる集合住宅ニーズの高まり”を実感されていました。
こうした背景のもと、テルウェル西日本様では高齢者住宅の開設を具體的に計畫。以前からお付き合いのあった大和ハウスにご相談いただきました。大和ハウスでは、數ある土地情報の中から施設建設の候補地を絞り込み、當該エリアに土地を所有されていた「株式會社日硝ハイウエー」様に対し、高齢者専用賃貸住宅（當時）の建設およびリースを打診。両社をマッチングさせ、施設開設および土地活用をコーディネートするに至りました。
施設內にはクリニックを併設し、入居者の方々が安心して快適に暮らしていただける住環境を提供。さらに、施主である「日硝ハイウエー」様の意向もあって、託児所スペースを併設しており、異世代交流が可能となっているのも特徴です。

課題

THEME1	地域貢獻につながる高齢者住宅を開設する。
THEME2	クリニックを併設し、入居者の健康面もサポートする。

大和ハウスの提案と効果

提案

POINT1	我が家のように落ち著ける和風の雰囲気ご高齢の入居者が落ち著いた環境の中で生活できるよう、施設內を和風の裝いに仕上げました。特にエントランスについては雰囲気を重視。一歩足を踏み入れると、「施設」ではなく、「住まい」としての雰囲気が感じられるしつらえ?色づかいとしています。さらに、住居部分（居室）は木目の天井とするなど、住み慣れたご自宅のようにほっとできる住空間としてプランニングしました。
POINT2	介護が必要な高齢者の入居にも対応施設內にクリニックと通所サービスを併設しており、健やかで快適な暮らしをサポート。また、認知癥と重度要介護者用のフロア（2階）を設けるなど、寢たきりの方や、醫療提供が必要な方の入居にもできる限り対応しています。

POINT1

我が家のように落ち著ける和風の雰囲気
ご高齢の入居者が落ち著いた環境の中で生活できるよう、施設內を和風の裝いに仕上げました。特にエントランスについては雰囲気を重視。一歩足を踏み入れると、「施設」ではなく、「住まい」としての雰囲気が感じられるしつらえ?色づかいとしています。さらに、住居部分（居室）は木目の天井とするなど、住み慣れたご自宅のようにほっとできる住空間としてプランニングしました。

POINT2

介護が必要な高齢者の入居にも対応
施設內にクリニックと通所サービスを併設しており、健やかで快適な暮らしをサポート。また、認知癥と重度要介護者用のフロア（2階）を設けるなど、寢たきりの方や、醫療提供が必要な方の入居にもできる限り対応しています。

効果

POINT1	自分の家のようにくつろげ、新たな環境にも早期に対応できる
POINT2	急な病気にも迅速に対応できる環境により、安心で快適に生活できる

CASE2

住宅型有料老人ホームケアポート津高茶屋