コミュニティ施設「ちはら臺TENT（テント）」（千葉県市原市）地域の交流拠點を通じて、まちのにぎわいを持続させる仕組みづくり

大和ハウス工業は、1960年代に社會問題にもなっていた住宅不足を解決するため、全國に多くの住宅団地（ネオポリス）を開発しました。開発から50年以上が経過した住宅団地は、住まい手の高齢化や空き家の増加、地域コミュニティの希薄化などの課題が生まれています。そこで當社は、その課題を解決すべく、2014年にリブネスタウンプロジェクトを立ち上げ、まちの活性化に向けた取り組みを進めています。

その取り組みの一つとして、1989年にUR都市機構が開発した千葉県市原市にある住宅団地「City&City ちはら臺」（約369ha）の公園內に、2020年、まちづくりの課題解決プロジェクトの一環で、當社は地域の交流拠點となる「ちはら臺TENT」を建設しました。まちができてから約30年という早期の段階で、當拠點を中心に、住民が自立的にまちを育み、まちの魅力を高め、外部からも人が集まる仕組みづくりができないかと調査?検討を始めたものです。地域の方々と様々な縁を繋げるなかで、地域に密著し支え続ける「循環型のまちづくり」を目指して、新たな取り組みを開始しました。

建設地概要

ちはら臺TENT外観

ちはら臺TENT間取り図

「ちはら臺TENT」は、どんなところ？

この施設から、趣味や學び、子育て、起業など、様々な“縁”がつながるイベントやコミュニティ活動に取り組んでいます。

ちはら臺TENTでは、地域の內外から、美味しいケーキやハンバーガーなどと一緒にお喋りを楽しみに來る人や、放課後におもちゃや遊具などで遊ぶ子どもたち、ペットの散歩途中にテイクアウトのコーヒーを片手にデッキでお喋りする人など、日常的に多様な方が楽しんで利用しています。
また、施設內には「TENT SCHOOL」という貸しスペースがあります。ここでは、ヨガやダンスなどの健康レッスンのほか、フラワーアレンジメントやロボット教室などさまざまなジャンルのスクールが地域の事業者によって開校されています。
施設の前に広がる広場でも、アウトドアフェスタや打ち水大作戦、縁日、ナイトピクニックなど、季節に合わせた催しを、地域の方の協力を得ながら開催しています。
また、施設內では遊具の貸出しも行っており、コミュニティスペースではゲーム大會、広場ではスポーツ體験が定期的に行われるなど、暮らしを彩る場として活用されています。

VISIONとMISSION

ちはら臺TENTを拠點とした循環型のまちづくりを実現するために、VISIONとMISSIONを掲げています。

循環型のまちづくり実現に向けて

まちが長年にわたって賑わい、価値を保つには、住空間として魅力的で、安心?安全であることに加え、コミュニティが育まれていることも重要です。そのためには、街路樹の手入れや防犯カメラなどの維持管理だけでなく、住民同士や地域外とのつながりを継続?発展させ、住み心地がいいまちだと地域の多様な方に実感していただく必要があります。今いる地域の子どもたちが成長して大人になっても、ちはら臺に住みたいと思ってくれるような「縁（EN）」をつくる事業を継続していきます。
「ちはら臺TENT」はコミュニティの１つの場として、縁を繋ぐきっかけを提供する施設であり続けることで循環型のまちづくりに貢獻していきます。今後、このまちで得たノウハウは、全國各地の新規開発事業に取り込んでいき、住み続けられるまちをつくるためのエリアマネジメントの1つとして提案していく予定です。

■ちはら臺での縁を繋ぐ施策案

まちのみらいを支える「みらいサポーター」

「みらいサポーター」は、「ちはら臺TENT」のVISIONに共感した人が集まり活動を始めてくれたボランティア団體です。まちの子どもたちが安全?安心で楽しく暮らせるように様々なアイデアを出し合いながら、みらいサポーター自身も楽しんで活動をしています。
各種イベントを企畫したり、日々の暮らしでは、登下校中に車との接觸の危険性のある場所に、みらいサポーターが立ち、子どもたちと「おかえりー！」「こんにちはー！ただいまー！」と元気に聲を掛けあいながら、子どもたちの安全を見守っています。

■みらいサポーターの活動