平成17年6月8日
報(bào)道関係各位
創(chuàng)業(yè)50周年記念 ニューシングル向け2階建賃貸住宅商品
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大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社（本社：大阪市、社長：村上健治）は、平成１７年６月１０日より、創(chuàng)業(yè)50周年記念ニューシングル向け２階建賃貸住宅商品「セジュールレセンテ」を発売します。
「セジュールレセンテ」は、豊かな時(shí)代に育ち、感性に優(yōu)れた「団塊ジュニア世代」を中心としたニューシングル※層の個(gè)性的なライフスタイルに対応すべく開発した、モダンで高級(jí)感のある外観を持つ２階建賃貸住宅です。
現(xiàn)在、生活にゆとりがありライフスタイルにもこだわる「団塊ジュニア世代」を含むニューシングルが増加しています。「セジュールレセンテ」は、このようなニューシングルを入居者ターゲットとしたモダンで高級(jí)感のある外観デザインと、シンプルな上質(zhì)さを追求した高い居住性能を持つ賃貸住宅です。
また、３つの建築スタイルを設(shè)定することにより、さまざまな敷地への対応を可能としました。さらに、鉄骨軸組パネル併用構(gòu)造の採用により工業(yè)化住宅ならではの信頼性を?qū)g現(xiàn)しました。
當(dāng)社では建築後についても、悠々サポートＤＡＰＳ（ダイワハウス?アパートメント?パートナーシップ?システム）により、建物、施設(shè)管理、経営、資産管理について安心のサポート體制を用意し、オーナーの賃貸住宅経営をバックアップします。
※ニューシングル：「団塊ジュニア世代」を含む30歳代の社會(huì)人シングル。
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□商品特長
１．モダンで高級(jí)感のある外観デザイン
白?黒?グレーと落著いた無彩色系の外壁?屋根材を基本に、陰影の濃く出る深い軒の出の廊下や階段室、 バルコニーを組み合わせ、要所に柔らかさや遊び心を表現(xiàn)する丸窓や小さな壁の開口を配置しています。 また、切妻屋根イラカ部分の外壁や、エントランス部の袖壁、腰壁をアクセントカラーで仕上げることにより、 モダンでありながらも上質(zhì)で高級(jí)感のある飽きのこないデザインを表現(xiàn)しています。個(gè)々の部材はメタリックな色調(diào)、スリムでシャープな形狀とすることで、よりインダストリア ルなモダンさを強(qiáng)調(diào)しています。
２．敷地対応力のある３つの建築スタイル
敷地形狀に合わせて住戸數(shù)も間取りも柔軟に設(shè)計(jì)できる「片廊下」タイプに加えて、「キューブ」タイプおよび 「重層」タイプをラインアップに揃えました。「キューブ」タイプは、１基の階段で１フロア４戸の住戸にアクセスする形式で、共用部比率が小さくなり、 駐車場を含めた総合的な敷地活用の提案が可能となります。各住戸は、すべて角部屋となり、２面採光、 通風(fēng)経路を確保した快適なプランになります。「重層」タイプはすべての住戸が１階に専用玄関を持つ形式で、 共用の階段や廊下がない、獨(dú)立性の高い戸建て感覚のプランが可能です。
これら３つの建築スタイルを用意することにより、小規(guī)模な敷地や旗竿狀の敷地で共同住宅としての 計(jì)畫が困難な場合でも、柔軟に対応することができます。
３．広さと快適性?機(jī)能性をアップしたプラン
間取りはワンルームと１ＬＤＫながらも、面積は３０㎡臺(tái)、４０㎡臺(tái)の広めのプランを中心に設(shè)定。 バルコニー、階段、廊下等の屋外?共用部分も、充分な軒の出寸法を確保して、 雨掛かりのしにくい快適な空間としました。また、２階サニタリー部の床を落とし込む新工法の採用で、 従來２０cm程あった洗面所入口部の床段差を解消しました。さらに持ち物の多い「団塊ジュニア世代」の ニーズに応えて、シューズクロークやトイレ収納、洗面所収納等を新規(guī)に設(shè)定しました。４．若者の感性に響くインテリアデザイン
インテリアは、コントラストの高い配色により心地よい緊張感を醸し出すクールな印象の 「クリアモダン」と、コントラストの少ない同色系でまとめた穏やかな印象の「ナチュラルモダン」の ２系統(tǒng)のコーディネートを用意しました。また、入居者自身が自分の感性でアレンジできるよう 空間や設(shè)備はシンプルにしました。さらに、亂雑になりがちなキッチンやベッドコーナーを、來客時(shí)など瞬時(shí)にさりげなく仕切れる、 半透明で圧迫感のないライトスルースクリーンも用意しました。
他にも、陶器の天板?ボールと金屬製の臺(tái)を組み合わせた洗面臺(tái)や、カウンタートップだけの システムキッチン等の、シンプルな空間デザインをより際立たせる、ミニマルデザインの 設(shè)備機(jī)器も設(shè)定しました。
５．安心できる一人暮らしのための配慮
特に女性入居者から要望の高いＴＶインターホンについては、視認(rèn)性の高いカラーモニター方式のものを 標(biāo)準(zhǔn)裝備。また、洗濯物の部屋干しが手軽にでき、インテリア性を損なわない天井設(shè)置タイプの 収納物干し竿も標(biāo)準(zhǔn)裝備しました。エントランスのオートロックシステムやホームセキュリティーシステム等の、 より高度な防犯仕様もオプションで用意しました。
６．気になる共用階段の昇降音を低減
階段の段板にＰＣ（プレキャストコンクリート）板を採用し、さらにゴムマットを敷き込むことで、 靴音を従來と比較して半分程度に軽減しました（當(dāng)社比）。コツコツ音が耳障りな女性の ミュールでの「降り」実験では、階段室では約１５ｄＢ、隣接する室內(nèi)では約１０ｄＢ以上の 性能が向上しました。※１０ｄＢの性能向上によって、聴感上、音の大きさをおよそ半分に感じるといわれています。
７．メンテナンスコストを低減する高耐久性部材の採用
外観の美しさを長く保ち、塗替え等のメンテナンスコストを低減するために、 外壁および屋根葺き材には、耐汚染性を向上させたセラミック系塗裝を標(biāo)準(zhǔn)採用しました。內(nèi)部の床材には、へこみにくく、ひっかき傷もつきにくく、また目立ちにくい耐傷性フローリング材を採用し、 さらに壁?天井に採用している當(dāng)社オリジナルのエコロジークロスは汚れにくく、 たとえ汚れても拭き取りやすい仕様としています。
□商品概要
| ●商品名稱： | セジュールレセンテ（SejourRecente） 「Recente」とはイタリア語で、「最近の」「新しい」という意味で、 「現(xiàn)代の入居者ニーズに応えるモダンな賃貸住宅」という意味を込めて命名しました。 |
| ●発売日： | 平成１７年６月１０日 |
| ●販売地域： | 北海道?沖縄を除く全國 |
| ●販売目標(biāo)： | １０００棟／年 |
| ●構(gòu)造： | 軽量鉄骨軸組パネル併用構(gòu)造２階建 |
| ●プラン： | 自由設(shè)計(jì) |
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