豪州不動(dòng)産開(kāi)発プロジェクト

オーストラリア シドニー近郊において分譲マンション?商業(yè)施設(shè)等の開(kāi)発を行います

１．事業(yè)開(kāi)始の経緯

當(dāng)社の豪州での事業(yè)は、1987年12月、クイーンズランド州に現(xiàn)地法人を立ち上げ、1989年9月よりゴールドコーストにおいて、35階建の分譲マンション1棟（92戸）を供給しました。

その後、2011年5月に現(xiàn)地法人大和ハウスオーストラリアを設(shè)立し、再進(jìn)出のため、事業(yè)機(jī)會(huì)の調(diào)査を?qū)g施してきました。

そして今回、當(dāng)社は豪州において不動(dòng)産開(kāi)発事業(yè)を推進(jìn)するため、現(xiàn)地の不動(dòng)産投資管理會(huì)社EGファンドマネジメント社と連攜し、シドニー近郊において、住友林業(yè)、コスモスイニシアと共同で、複合開(kāi)発事業(yè)を行うこととなりました。

２．敷地面積約2.5萬(wàn)㎡、分譲マンション総戸數(shù)300戸のプロジェクト

EGファンドマネジメント社との業(yè)務(wù)連攜第一弾の開(kāi)発として、EGファンドマネジメント社が管理するシドニー近郊の製粉工場(chǎng)跡地において、分譲マンション?商業(yè)施設(shè)等の開(kāi)発?販売プロジェクト「（仮稱(chēng)）サマーヒルプロジェクト」を行います。本物件は當(dāng)社が豪州で2番目に行う不動(dòng)産開(kāi)発事業(yè)となります。

敷地面積は約2.5萬(wàn)㎡で橫浜スタジアム(※1)と同等の面積。分譲マンション?テラスハウス（総戸數(shù)300戸）、オフィス、店舗の開(kāi)発?販売プロジェクトです。

今回のプロジェクトでは、當(dāng)社が日本で永年培ってきた住宅や分譲マンション、商業(yè)施設(shè)開(kāi)発等のノウハウや技術(shù)を活かしていきます。

今後もEGファンドマネジメント社と豪州內(nèi)において共同で不動(dòng)産開(kāi)発を行っていく予定です。

※1．橫浜スタジアムの球場(chǎng)面積は26,200㎡。

３．人口増加が著しいシドニーでの不動(dòng)産開(kāi)発事業(yè)

ニュー?サウス?ウェールズ州シドニーは、豪州経済?文化の中心地であり、人口439萬(wàn)人(※2)の州都所在地です。人口面では安定的な出生率と海外からの移住者の増加により、2011年の429萬(wàn)人(※3)から2021年には506萬(wàn)人(※3)まで増加すると予測(cè)されています。そのような中、當(dāng)社は人口増加と経済成長(zhǎng)が著しいシドニーにて不動(dòng)産開(kāi)発事業(yè)を行うこととしました。

※2．豪州「國(guó)勢(shì)調(diào)査」より參照。

※3．「2014 NSW Population Projections data」より參照。

■物件概要

名　　稱(chēng)：「（仮稱(chēng)）サマーヒルプロジェクト」

所 在 地：オーストラリア連邦ニュー?サウス?ウェールズ州アシュフィールド市

　　　　　2-32 Smith Street, Summer Hill New South Wales

敷地面積：24,789㎡

合計(jì)販売面積：35,000㎡（予定）

総 戸 數(shù)：300戸（予定）

著　　工：2015年初旬

竣工予定：2016年中旬～（予定）

■現(xiàn)地法人概要

會(huì) 社 名：Daiwa House Australia Pty Ltd（大和ハウスオーストラリア）

所 在 地：Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060 Australia

事業(yè)內(nèi)容：不動(dòng)産開(kāi)発等