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分譲マンション

現(xiàn)地周辺の街並み（徒歩11分?約840m）

LOCATION

JR中央線「國立」駅北口徒歩7分、
暮らしやすさの歴史が重なるこの地を舞臺に。

JR中央線「國立」駅周辺は、商業(yè)施設(shè)の利便とにぎわい、
文化的な街並みの華やかさ、
文教地區(qū)としての落ち著きがつくり出す、
豊かな時が流れています。

JR中央線「國立」駅北口（徒歩7分?約550m）

足を踏み入れれば、
心地よさが動き出す。
ザ?ガーデン自由が丘國立店（徒歩5分?約400m）

この街を通り抜ける、
穏やかな風に導かれて。
ポッポみち（徒歩2分?約130m）

ポッポみち（徒歩2分?約130m）

エリア概念イラスト

駅周辺の再開発で、
人の流れがスムーズに。

2009年より再開発が行われているJR「國立」駅。2016年4月に「nonowa 國立WEST」が開業(yè)、回遊歩行空間「ののみちクニタチ」が整備されたことで、改札口や高架下エリア、周辺地域への回遊性が向上しました。

エリア概念図

エリア概念図

REDEVELOPMENT

再開発でより便利に。
今後も
成長が期待できる「國立」駅周辺。

駅の高架化に伴い「國立駅周辺まちづくり基本計畫」が進められ、南北の移動がスムーズになった「國立」駅。その他にも「北口駅前広場の整備※1」や、「國立駅前くにたち?こくぶんじ市民プラザ※2」が高架下に開設(shè)されるなど様々な取り組みが行われてきました。現(xiàn)在は「國立駅南口子育て支援施設(shè)※3」の開設(shè)や、公園?道路の整備※4なども計畫されており、利便と安全を兼ね備えた駅として更なる進化に期待が高まります。

※1：北口駅前広場の整備（徒歩7分?約550m／2019年3月整備完了）
※2：國立駅前くにたち?こくぶんじ市民プラザ（徒歩9分?約690m／2018年5月整備完了）
※3：國立駅南口子育て支援施設(shè)（徒歩6分?約440m／工事中／2024年度完成予定）
※4：(仮稱)舊國立駅舎東西広場および円形公園整備事業(yè)（徒歩8分?約590m／計畫中／2026年度整備完了予定／出典：國立市ホームページ）

nonowa 國立WEST（徒歩5分?約400m）提供寫真

nonowa 國立SOUTH（徒歩8分?約570m）提供寫真

SHOPPING

ザ?ガーデン自由が丘國立店
（徒歩5分?約400m）
三浦屋國立店
（徒歩8分?約570m）
西友國立店
（徒歩8分?約580m）
紀ノ國屋國立店
（徒歩10分?約790m）

GOURMET

circus
（徒歩5分?約330m）
Unicorn Bakery
（徒歩5分?約390m）
クラフト酒場クニタチカ
（徒歩8分?約590m）
ロージナ茶房
（徒歩9分?約670m）
白十字ブランコ通り店
（徒歩9分?約680m）
INDIVI
（徒歩11分?約840m）
ord
（徒歩14分?約1,090m）
甘味ゆい
（徒歩17分?約1,330m）

TOPICS

2024年度完成予定
「國立駅南口子育て支援施設(shè)」。

「國立」駅の近くに子どもが遊べる遊具や絵本コーナー、交流が生まれる広場などを設(shè)けた新たな子育て支援施設(shè)が開設(shè)予定。子育てしやすいまちづくりを目指した、多世代が自然とつながる交流拠點が誕生します。

※現(xiàn)地より徒歩6分?約440m／出典：國立市ホームページ

畫像提供：國立市

※現(xiàn)地より徒歩6分?約440m／出典：國立市ホームページ

文教の気風が漂う街並み、
美しき景観を備えた國立。

文教地區(qū)の知的さと、ギャラリーやカフェなど
個性的なお店が生み出す文化が
調(diào)和する國立。
さらに街を鮮やかに彩る街路樹が日々に彩りをもたらします。

現(xiàn)地周辺航空寫真

大學通り（徒歩9分?約650m）

ささやかな日常が色づく、
歩くたびに出會う國立の魅力。
大學通り（徒歩9分?約650m）

ふとした景色にも、
自然が暮らしを包み込む
やすらぎが刻まれている。

TOPICS

「新東京百景」「環(huán)境色彩10選」に選出されるなど、
高い評価を受ける街並み。

市と住民の協(xié)力によってつくりあげられた穏やかな景観が広がる「大學通り」。桜やイチョウによって四季折々に様々な表情を見せる街の美しさは、東京都や選定機関に高く評価されています。

※出典：國立市ホームページ

HISTORY

ドイツの大學都市をモデルに
理想的學園都市を目指した文教地區(qū)開発。

大正末期より理想的な學園都市を目指した開発が進められ、1952年には市民と學生の協(xié)力により「文教地區(qū)」に指定された國立。理想を追求してきた気風は今も変わることなく、この街の魅力を守り続けています。

※出典：國立市ホームページ

舊國立駅舎（徒歩8分?約590m）

※出典：國立市ホームページ

一橋大學をはじめとした、
日本初の文教地區(qū)。※1

國立は日本で初めて學びに適した地域を目指し、
文教地區(qū)に選定された街。
隨所に校舎が建ち並ぶ風景が、
アカデミックな街の雰囲気を醸成しています。

※1.出典：國立新書創(chuàng)刊準備號「國立を知る」（國立市発行）

一橋大學國立キャンパス（徒歩13分?約1,030m）畫像提供：一橋大學

教育機関が點在する、
知性が薫る地。

一橋大學國立キャンパスをはじめ、國立音楽大學附屬幼稚園や桐朋中學校?高等學校（徒歩19分?約1,490m）など、大學通りを中心に多彩な教育機関が點在。子どもの成長に合わせて學べる施設(shè)が整っています。

EDUCATION

國立音楽大學附屬幼稚園
（徒歩5分?約360m）
國立第四小學校
（徒歩10分?約770m）
國立音楽大學附屬小學校
（徒歩13分?約990m）
國立音楽大學附屬中學校／
高等學校普通科?音楽科
（徒歩14分?約1,070m）

関東ローム層で覆われた、
安定した地盤として知られる武蔵野臺地。

やすらぎの住環(huán)境を支える、
暮らしのフィールド。

武蔵野臺地上に位置する「プレミスト國立ゲートレジデンス」。ハザードマップでは、洪水?內(nèi)水、土砂災(zāi)害のいずれも該當しないエリアであることが確認できます。

※出典：國立市ホームページ

災(zāi)害が起きにくいポジションとして、
地盤カルテ?でも評価されています。

災(zāi)害時の地盤リスクを総合的に判定する「地盤カルテ」の診斷において、現(xiàn)地は100點中90點を獲得。浸水や土砂災(zāi)害などが起きにくい地盤であることがデータ上でも示されています。

※出典：地盤ネット株式會社WEB 診斷サービス「地盤カルテ?」の當物件所在地の地盤カルテ簡易レポートを基に作成。

AREA INFORMATION

商業(yè)施設(shè)
教育施設(shè)
醫(yī)療施設(shè)
公園?スポーツ?
レジャー施設(shè)
文化施設(shè)
公共施設(shè)?金融機関

1ザ?ガーデン自由が丘國立店	徒歩5分?約400m
2nonowa 國立WEST	徒歩5分?約400m
3三浦屋國立店	徒歩8分?約570m
4西友國立店	徒歩8分?約580m
5紀ノ國屋國立店	徒歩10分?約790m
6コープみらいミニコープ國立西店	徒歩13分?約1,020m
ピーコックストア國立弁天通り店	徒歩16分?約1,230m
7フーズマーケットさえき國立店	徒歩18分?約1,410m

オリンピック國立店	徒歩20分?約1,560m
業(yè)務(wù)スーパー國立弁天通り店	徒歩20分?約1,590m
グランデュオ立川	約2.85km
ルミネ立川	約2.92km
立川高島屋S.C.	約2.93km
伊勢丹立川店	約2.97km
IKEA立川	約3.8km
ららぽーと立川立飛	約3.9km

1まなびの森保育園	徒歩7分?約520m
2さくらっこ保育園	徒歩8分?約620m
3萌ベビーホーム	徒歩9分?約690m
4きたひだまり保育園	徒歩12分?約940m
5國立ひまわり保育園	徒歩16分?約1,230m
6國立音楽大學附屬幼稚園	徒歩5分?約360m
7小百合幼稚園	徒歩9分?約690m

8國立第四小學校	徒歩10分?約770m
9國立第一中學校	徒歩24分?約1,880m
10國立音楽大學附屬小學校	徒歩13分?約990m
11一橋大學國立キャンパス	徒歩13分?約1,030m
12國立音楽大學附屬中學校／高等學校普通科?音楽科	徒歩14分?約1,070m
13桐朋中學校?桐朋高等學校	徒歩19分?約1,490m
14都立國立高等學校	徒歩23分?約1,800m

1ソジ醫(yī)院	徒歩7分?約490m
2宮元皮膚科クリニック	徒歩7分?約510m
3ゆきさだ內(nèi)科?眼科	徒歩8分?約570m
4キャップスクリニック國立	徒歩8分?約570m
5國立北クリニック	徒歩8分?約570m
6國立ガーデンクリニック	徒歩8分?約590m
7西田醫(yī)院	徒歩8分?約610m

8國立中央診療所	徒歩8分?約620m
9くにたち南口診療所	徒歩8分?約620m
10國立消化器?內(nèi)視鏡クリニック	徒歩10分?約760m
11新川醫(yī)院	徒歩10分?約790m
12國立さくら病院	徒歩13分?約1,020m
立川病院	約2.39km
東京都立小児総合醫(yī)療センター	約2.61km

1ポッポみち	徒歩2分?約130m
2ちびっこ広場49號	徒歩6分?約430m
3中児童遊園	徒歩8分?約590m
4中ふれあい公園	徒歩8分?約600m
5北第二公園	徒歩11分?約840m
6西町あおぞら公園	徒歩14分?約1,070m
7北第一公園	徒歩15分?約1,140m

8ゴールドジム國立東京	徒歩8分?約590m
9ホットヨガスタジオLAVA 國立店	徒歩9分?約650m
10ひかりプラザ	徒歩9分?約690m
11chocoZAP國立	徒歩10分?約730m
12スポーツクラブ&スパルネサンス國立24	徒歩11分?約850m
13カーブス國立大學通り	徒歩12分?約900m
國立グリーンヒルテニスクラブ	徒歩20分?約1,600m

1國立市公民館	徒歩7分?約550m
2舊國立駅舎	徒歩8分?約590m
3新幹線資料館	徒歩10分?約750m
4北市民プラザ図書館	徒歩14分?約1,110m
5西児童館	徒歩15分?約1,180m

1國立駅前交番	徒歩9分?約660m
2國立駅前くにたち?こくぶんじ市民プラザ	徒歩9分?約690m
3國立駅北口郵便局	徒歩9分?約690m
4國立駅前郵便局	徒歩11分?約820m
5國立西郵便局	徒歩12分?約960m
6くにたち北市民プラザ	徒歩14分?約1,110m

7三井住友銀行國立支店	徒歩8分?約570m
8りそな銀行國立支店	徒歩8分?約590m
9三菱UFJ銀行國立駅前支店	徒歩8分?約620m
10多摩信用金庫國立支店	徒歩8分?約630m

Google Mapで確認

※掲載のエリア概念イラストは本物件の立地狀況を説明するための概念図であり、地形?距離?建物の大きさ?位置等実際とは多少異なる場合がございます。道路?周辺建物等は省略?簡略化しております。
※掲載の現(xiàn)地周辺航空寫真は、2024年6月に撮影した空撮にCG加工を施したものです。
※徒歩分數(shù)表示については80mを1分として算出（端數(shù)切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年6月現(xiàn)在のものです。