全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト國立ゲートレジデンス |
|---|---|
| 物件の所在地 | 東京都國立市北2丁目3番の3 |
| 総戸數 | 26戸 |
| 取引態様 | （売主）大和ハウス工業株式會社 （販売代理）株式會社Life Design |
| 交通 | JR中央本線「國立」駅まで徒歩7分 |
| 敷地面積 | 2,112.48m2 |
| 建物の主たる部分の構造及び階數 | 鉄筋コンクリート造地上3階建 |
| 施工會社の名稱又は商號 | 菊池建設株式會社 |
| 管理形態 | 管理組合と管理會社（大和ライフネクスト株式會社）との間で管理委託契約を締結 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理(月2回) |
| 工事完了予定年月 | 令和7年3月完成済 |
| 引渡可能年月 | 令和7年6月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は區分所有 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 駐車場空臺數／月額 | 9臺／23,000円～25,000円 平置:9臺 |
| 駐輪場空臺數／月額 | 52臺／100円～300円 平置:14臺(內、126號室専用駐輪場2臺)、2段ラック式：38臺 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第ニ種中高層住居専用地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 建築確認番號 | 第ERI-23025861號(令和5年11月8日) |
| 情報公開日 | 令和7年4月11日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年4月25日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年4月26日 |
| 物件についての問合せ先 | 「プレミスト國立ゲートレジデンス」現地販売センター 0120-272-228 |
| 問合せ先営業時間?定休日 | 営業時間：10:00～18:00 定休日：火?水曜日（祝日除く） |
| ※専有面積にはメーターボックス面積が含まれます。 ※敷地面積について、建築確認対象面積は「2,112.48m2」、販売対象面積は「2,116.65m2」となります。その他（公衆用道路）「118.35m2」となります。 ※102號室(今回販売対象外)は2025年3月より建物內モデルルームとして使用しています。 ※115號室(今回販売対象外)は2025年3月より商談ルームとして使用しています。 ※116號室(今回販売対象外)は2025年3月より建物內モデルルームとして使用しています。 ※121號室(今回販売対象外)は2025年3月より販売事務所として使用しています。 【販売代理】株式會社Life Design 國土交通大臣（1）第10029號 （公社）全日本不動産協會東京都本部會員（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟 〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘三丁目33番12號-302 042-444-5100 |
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| フラット35をご利用いただける方 | |
第1期1次物件概要
| 販売戸數 | 10戸 |
|---|---|
| 一戸當たりの専有面積 | 66.59m2～83.55m2 |
| バルコニー面積 | 5.15m2～16.61m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 22.17m2 |
| 専用庭面積 | 8.18m2～24.05m2 |
| メーターボックス面積 | 0.34m2～0.62m2 |
| 販売価格（稅込） | 7,200萬円～10,100萬円 |
| 最多販売価格帯 | 7,800萬円臺(2戸) |
| 間取り | 1LDK(1戸)～3LDK(6戸) |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 13,300円～16,600円 管理準備金／一括 ： 21,900円～27,500円 修繕積立金／月額 ： 10,300円～12,900円 修繕積立基金／一括 ： 732,500円～919,100円 ルーフバルコニー使用料／月額 ： 1,100円 インターネット使用料／月額 ： 770円 その他の使用料／月額 ： Tebra connect利用料:132円 |
| 登録受付期間 | 2025年4月12日(土)～2025年4月13日(日)10:00～18:00（最終日は15:00まで） |
| 抽選日 | 2025年4月13日(日)16:00～ |
| 登録申込受付?抽選場所：「プレミスト國立ゲートレジデンス」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。 |
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大和ハウス工業株式會社 マンション事業本部
東京都千代田區飯田橋３丁目13番1號 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業協會會員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協議會加盟
