購(gòu)入基礎(chǔ)知識(shí)

ダイワハウスの品質(zhì)管理

※一部の物件を除きます。詳しくは各販売物件の営業(yè)擔(dān)當(dāng)にご確認(rèn)ください。

01 アフターフォローに対する取り組み

入居後も「ダイワハウスサポートデスク」が24時(shí)間365日受付。きめ細(xì)やかに対応。

ダイワハウスでは入居後のお住まいに関するご質(zhì)問(wèn)やご相談など、気軽にお電話していただける「ダイワハウスサポートデスク」を設(shè)けています。

全國(guó)共通フリーダイヤル　0120-810-641(ハートが結(jié)ぶよいきずな)

※受付時(shí)間：9：00～19：00 休日：日曜?祝日
※受付時(shí)間外および休日は、休日?夜間受付擔(dān)當(dāng)が対応、24時(shí)間受付いたします。

02 防犯に対する取り組み

共用部?各住戸とも24時(shí)間対応＜ホームセキュリティ＞。

「管理費(fèi)が高くなっても防犯対策のあるマンションに住みたい！」という方がご契約者アンケートの結(jié)果86.4％もいらっしゃいました。ダイワハウスのマンションでは、萬(wàn)一の事態(tài)に備えてホームセキュリティを?qū)毪筏皮い蓼埂８鲬酩裙灿貌糠证位馂?zāi)や防犯、設(shè)備異常信號(hào)を24時(shí)間?365日監(jiān)視し、萬(wàn)一の場(chǎng)合、警備會(huì)社を経由して大和ライフネクスト株式會(huì)社の緊急コールセンターにリアルタイムで信號(hào)を送信し、警備會(huì)社や関連機(jī)関に迅速な対応を促します。

「管理費(fèi)が高くなっても防犯対策のあるマンションに住みたい!!」 86.4％

ダイワハウスご契約者アンケート（2012年10月調(diào)べ）より

03 資産価値に対する取り組み

40年先までを考えた長(zhǎng)期修繕計(jì)畫(huà)をご提案。

マンションの品質(zhì)と価値を高い水準(zhǔn)で保っていくためには、定期的な修繕を見(jiàn)據(jù)えた長(zhǎng)期修繕計(jì)畫(huà)が必要不可欠です。ダイワハウスでは40年先までを?qū)澫螭摔瑜臧残膜筏颇氦椁护氚捕à筏骏伐撺濂飑`ションプランを物件の計(jì)畫(huà)時(shí)から立案します。

※各物件の長(zhǎng)期修繕計(jì)畫(huà)は係員におたずねください。

お屆けする住まいについての情報(bào)を公開(kāi)。リフォームや転売に役立つ「D’File（ディーファイル）」。

お引き渡し後にお渡しする「D’File（ディーファイル）」には、専有部分仕上げ表、住設(shè)機(jī)器一覧表、定期點(diǎn)検記録などをファイルすることで、住まいの維持管理に役立つ情報(bào)が、いつでもご確認(rèn)いただけます。萬(wàn)が一売卻される場(chǎng)合には、サポートシステム「D’s Bridge（ディーズブリッジ）」の売卻斡旋サービスがご利用いただけ、専有部分検査報(bào)告書(shū)や共用部分調(diào)査報(bào)告書(shū)などが追加されますので、資産価値の客観的な評(píng)価につながります。

第三者が評(píng)価するから安心な住宅性能評(píng)価書(shū)を取得。

設(shè)計(jì)住宅性能評(píng)価　建設(shè)住宅性能評(píng)価

住宅性能表示制度とは、住宅の性能を、構(gòu)造の安定?火災(zāi)時(shí)の安定?劣化の軽減?維持管理への配慮などの9項(xiàng)目に分類(lèi)し、それらを表示するための共通ルールに基づいた第三者機(jī)関による検査?評(píng)価の結(jié)果を參考に客観的な比較検討が可能に。ダイワハウスでは、設(shè)計(jì)性能評(píng)価書(shū)と建設(shè)性能評(píng)価書(shū)の両方を取得しています。また、品確法に基づき國(guó)土交通省に登録した第三者機(jī)関が対象項(xiàng)目について評(píng)価した「住宅性能評(píng)価書(shū)」を作成。より安心な住まいを選ぶための大切な指針となります。

サポートシステム「D’s Bridge（ディーズブリッジ）」。

ダイワハウスの分譲マンションでは、大和ライフネクスト株式會(huì)社?大和ハウスリアルエステート株式會(huì)社?大和ハウス工業(yè)により、長(zhǎng)期にわたってマンションライフを支えるサポートシステム「D’s Bridge」をご用意しています。D’s Bridge対象マンションにおいては、5年?10年?15年目の定期點(diǎn)検や売卻をご希望される方をサポートします。

ご入居後のサポートについて

大和ハウスグループの連攜による提供サービス (大和ライフネクスト?大和ハウスリアルエステート?大和ハウス工業(yè))

大和ハウス工業(yè)は、ご入居後のマンションライフを支えるサポートシステムとして、大和ライフネクスト?大和ハウスリアルエステート?大和ハウス工業(yè)の連攜による売卻斡旋サービスを?qū)g施しています。

D’sBridge売卻斡旋サービスでは、さまざまな會(huì)社調(diào)査?検査に參加します。基本的な物件概要やご入居後の住まいの2年までの定期點(diǎn)検履歴などは「D’File」に保管されていますが、そこに仲介會(huì)社による査定報(bào)告、管理會(huì)社による共用部分の調(diào)査結(jié)果、専門(mén)検査機(jī)関による専有部分の検査結(jié)果をプラスし、売卻をサポートします。

大和ハウスグループの大和ハウスリアルエステート株式會(huì)社による査定と仲介サービス。
※大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、提攜會(huì)社が擔(dān)當(dāng)します。
大和ライフネクスト株式會(huì)社による共用部分の調(diào)査報(bào)告、維持管理狀況調(diào)査報(bào)告の情報(bào)提供。

物件概要やご入居後の住まいの　　點(diǎn)検履歴などが記録された「D'File」のご提供。
専門(mén)検査機(jī)関と提攜。インスペクションを?qū)g施、「専有部分検査報(bào)告書(shū)」の作成。

「D’s Bridge」売卻斡旋サービス（設(shè)備保証サービス）を利用すると、大和ハウス工業(yè)や提攜保証會(huì)社が設(shè)備に一定期間の保証をお付けしますので、売主さま?買(mǎi)主さま雙方に安心してお取引いただくことができます。

※ご売卻は、D’s Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート株式會(huì)社（大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、本サービスを委託した提攜會(huì)社になります）との専屬専任媒介契約を交わしていただくことが條件です。また仲介手?jǐn)?shù)料が必要となります。
※指定の検査機(jī)関で建物検査を?qū)g施していただく必要があります。
※専有部分の検査後、お客さまのご都合により売卻を中止する場(chǎng)合、検査費(fèi)用実費(fèi)が必要となります。
※共用部分調(diào)査報(bào)告書(shū)及び維持管理狀況調(diào)査報(bào)告書(shū)のご提供は、管理組合よりご承諾をいただく必要があります。
※予告なくシステム內(nèi)容の変更が生じる場(chǎng)合があります。