土地活用ラボ for Owner

コラム vol.208-2
  • 不動産市況を読み解く

2035年の賃貸住宅市況を占う~都市部で増える一人親世帯!~

公開日:2017/07/28

POINT!

?日本におけるひとり親世帯は、25年で1.4倍も増加した

?母子世帯が増えることで賃貸住宅需要は増える

増加するひとり親世帯

父親または母親のいずれかと、その子どもからなるひとり親世帯は、國立社會保障?人口問題研究所のデータによると2010年時點で約454萬世帯となっています。
そのうち、母親と子どもからなる世帯が85%で、父親と子どもからなる世帯は15%です。

ひとり親世帯の居住形態なのですが、厚生労働省の「平成23年度全國母子世帯等調査報告書」によると、全體の15%である父子世帯の場合は、そのうち約20%が賃貸住宅暮らしです。
一方、85%を占める母子世帯數では、その約半數以上が賃貸住宅に住んでいます。

このひとり親世帯の居住形態を見ると、全體の10%である父子の場合は、そのうち約20%が賃貸住宅暮らしです。一方、90%を占める母子世帯では、その半數以上が賃貸住宅に住んでいます。
その傾向は、特に都市で顕著で、地方都市や郊外に住む世帯では、実家での同居世帯が多いと思われます。
さて、今後ひとり親世帯は増えるのでしょうか?

図1は2015年を100とした大都市圏のひとり親世帯數の予測です。

図1:ひとり親と子からなる世帯數予測(2015年=100)

國立社會保障?人口問題研究所「日本の世帯數の將來推計(都道府県別推計)」より作成

これをみると、2035年の東京都では今より+27.5%と予測されています。先に述べた+40%だった1988年から2011年の23年間ほどではありませんが、まだまだ増える予測となっています。
愛知県は21.3%、大阪府、福岡県ともに10%以上の増加予想となっています。大阪府だけが2030年以降に減少するのは、大阪府は4大都市の中で最も早く人口?世帯等の減少が始まるためです。それ以外は、右肩上がりの様相です。

母子世帯の増加は賃貸住宅の増加につながる

こうした狀況をネガティブにとるのか、女性の社會進出が進むなどポジティブにとるのかはここでは言及しませんが、歐米各國のように、日本も離婚が一般化し、バリバリ働くシングルマザーの活躍が目覚ましいという狀況になりそうです。
母子世帯の約半數が賃貸住宅に暮らしている現狀を踏まえると、この母數が増えるわけですから、それに応じて賃貸住宅需要は増えることになります。

図2:家族類型別將來推計推移

國立社會保障?人口問題研究所「日本の世帯數の將來推計(全國推計)」(2013年1月推計)より作成

図2は、今回のテーマのひとり親世帯の數、そして夫婦のみ世帯の數、夫婦と子の世帯の數の3つの將來予測を重ねたものです(全國合計數)。
これを見ると増えるのは、ひとり親と子の世帯、そして夫婦のみの世帯です。そして、この図にはありませんが、単獨世帯も増えます。
日本の將來の世帯のイメージがこれで湧き、それがそのまま住居のイメージにつながることでしょう。

  • 前の記事へ前の記事へ

特集記事をチェック!

土地活用ラボニュース

土地活用法律コラム

家族信託?を活用した新しい財産管理と相続?認知癥対策

あなたはどっちの大家さん?! お金持ち or 貧乏

メールマガジン會員に登録して、土地の活用に役立つ情報をゲットしよう!

土地活用ラボ for Owner メールマガジン會員 無料會員登録

土地活用に役立つコラムや動畫の最新情報はメールマガジンで配信しております。他にもセミナーや現場見學會の案內など役立つ情報が満載です。


  • TOP

このページの先頭へ

主站蜘蛛池模板: 日本加勒比一区| 99久久综合久中文字幕| 欧美国产综合视频| 国产成人污污网站在线观看| 东京热无码一区二区三区av| 欧美黑人又粗又大久久久| 国产免费无码一区二区视频 | 热99re久久精品2久久久| 四虎影院永久在线| 999在线视频精品免费播放观看| 成品大香煮伊在2021一| 久九九久福利精品视频视频| 欧美精品九九99久久在免费线| 免费体验120秒视频| 美女被吸乳羞羞动漫| 国产内射爽爽大片视频社区在线| caoporn地址| 工囗番漫画全彩无遮拦大全 | 亚洲熟妇少妇任你躁在线观看 | 日韩三级中文字幕| 亚洲人成在线播放网站| 紫黑粗硬狂喷浓精| 国产午夜亚洲精品不卡免下载| 亚洲最大激情中文字幕| 好男人在线社区www影视下载| 亚洲一级黄色片| 毛片免费全部无码播放| 免费h成人黄漫画嘿咻破解版| 美女一区二区三区| 国产三级精品三级男人的天堂| 黑人巨大人精品欧美三区| 国产精品久久女同磨豆腐| 91av国产精品| 图片区小说校园综合| flstingextreme头交| 日本边添边摸边做边爱的网站 | 国产视频一区二区在线播放| a毛片在线免费观看| 女人下边被添全过视频| 一本久久a久久精品亚洲| 成人深夜视频在线观看|