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DPL 新橫浜プロジェクトは、3棟すべてでZEB認証（※1）を取得したマルチテナント型物流タウンです。建物の圧迫感を緩和するとともに、統(tǒng)一感のある外観にすることで、一體感のあるまちづくりを推進しました。

免震構(gòu)造を採用するなど建物の耐震性を高め、太陽光発電システムや非常用発電機を設(shè)置。神奈川県との「災(zāi)害発生時における物資の保管等に関する?yún)f(xié)定」に基づき、非常時に支援物資を受け入れる拠點として機能し、自治體と連攜して安心?安全な地域づくりを目指しています。

※1 DPL 新橫浜Ⅰ（倉庫部分）?Ⅱ：ZEB Ready、DPL 新橫浜Ⅲ：Nearly ZEB
ZEB Ready：再エネを除き、基準一次エネルギー消費量から50％以上削減した建物
Nearly ZEB：省エネ50％以上。かつ、再エネを加えて、基準一次エネルギー消費量から75％以上削減した建物

當社擔當者の聲

建物の周辺には住宅地が広がっていることから、実用性と近隣に配慮したデザイン計畫の両立を意識しました。外観は下層から上層にかけて明るくなるグラデーションとし、空に溶け込むような表情をつくりだすのと同時に、視覚的な圧迫感を軽減できるようにしました。
また、ランプウェイ（※2）や設(shè)備バルコニー（※3）にも有効折半を設(shè)置し、近隣からの見え方と実用性の両方を満足させる計畫としています。

3棟はそれぞれに、ランプウェイの有無や本數(shù)と受電容量を変えて特長ある施設(shè)バリエーションとしたことで、テナント企業(yè)様の施設(shè)運営のご要望にお応えしています。

※2 DPL新橫浜Ⅰ?Ⅱに採用
※3 DPL新橫浜Ⅱに採用

南関東支社　橫浜建築事業(yè)部　営業(yè)部
佐山　孝文

ZEB実現(xiàn)のための技術(shù)

太陽光発電システム＆EV充電ステーション

屋上緑化を設(shè)置したうえで、さらに太陽光発電システムを搭載し、発電した電力を自家消費しています。また蓄電池や駐車場內(nèi)にEV充電ステーション（※4）を設(shè)け、再生可能エネルギーを積極的に使用しています。

※4 太陽光発電はDPL 新橫浜Ⅰ?Ⅱ（Ⅲは設(shè)置予定）、屋上緑化はDPL 新橫浜Ⅰ?Ⅱ、EV充電ステーションはDPL 新橫浜Ⅰに設(shè)置

全熱交換器?高効率LED照明

カフェテリア（共用休憩室）などには高効率空調(diào)機?全熱交換器（※5）を採用することで冷房用電力を削減。照明には高効率なLEDを採用し、省エネに貢獻しながら快適な空間を提供します。

※5 DPL 新橫浜Ⅰ?Ⅱ?Ⅲに採用

SDGsへの貢獻

高効率空調(diào)やLED照明と、節(jié)水機器を積極的に採用し、エネルギー消費量と水使用量を抑制し、LEED認証（※6）を取得しました。
耐震構(gòu)造や太陽光発電に加え、EV充電ステーションと備蓄倉庫を整備。浸水対策として重要設(shè)備は高基礎(chǔ)に設(shè)置するなどBCPへの対応を講じています。
當社は國土交通省が設(shè)けた「流域治水オフィシャルサポーター（※7）」に認定されており、當施設(shè)では防災(zāi)協(xié)定を締結(jié)しています。
施設(shè)內(nèi)には保育施設(shè)、カフェテリア、祈禱室、オールジェンダートイレなどを備え、従業(yè)員の多様な働き方や価値観に配慮しました。

※6 DPL 新橫浜ⅠでLEED Silverを取得
LEEDとは國際的な建築物環(huán)境性能評価システムで、7つの評価項目（敷地選定、水資源の保全と節(jié)水、エネルギーと大気、材料と資源、室內(nèi)環(huán)境、革新性、地域別重みづけ）の合計點により格付けされる認証
※7 國土交通省による流域治水の取り組みを支援する企業(yè)等を幅広く周知し、取り組みを促進するために創(chuàng)設(shè)した制度

7 エネルギーをみんなにそしてクリーンに 9 産業(yè)と技術(shù)革新の基盤をつくろう 11 住み続けられるまちづくりを 12 つくる責任つかう責任 13 気候変動に具體的な対策を 15 陸の豊かさも守ろう

大和ハウスグループは
持続可能な開発目標（SDGs）を
支援しています

基本情報

所在地: 神奈川県橫浜市
竣工年月: Ⅰ：2022年4月
Ⅱ：2022年11月
Ⅲ：2023年9月
建物用途: 物流倉庫
グリーンビルディング認証: Ⅰ：LEED Silver
Ⅲ：CASBEE橫浜（ランクA）

構(gòu)造（階數(shù)）: Ⅰ：PCaPC造一部鉄骨造（6階建て）/免震構(gòu)造
Ⅱ：PCaPC造一部鉄骨造（5階建て）/免震構(gòu)造
Ⅲ：柱RC梁鉄骨造一部鉄骨造（6階建て）/耐震構(gòu)造
建築面積: Ⅰ：17,480m²
Ⅱ：20,670m²
Ⅲ：6,787m²
延床面積: Ⅰ：99,643m²
Ⅱ：98,588m²
Ⅲ：35,470m²
プロジェクト全體：233,702m²

ZEBランク: Ⅰ：ZEB Ready（倉庫部分）
Ⅱ：ZEB Ready
Ⅲ：Nearly ZEB
一次エネルギー削減率: Ⅰ：創(chuàng)エネ含まず 50％
Ⅱ：創(chuàng)エネ含まず 53％
Ⅲ：創(chuàng)エネ含まず 50％
　　創(chuàng)エネ含む 80％

※ 掲載內(nèi)容は、2024年9月現(xiàn)在の情報です。

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