物件概要
D-Project Industry 新潟長岡
| 所在地 | 新潟県長岡市稲保3丁目（パークタウン稲保） |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※） |
- ※[建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後３ヶ月以內(nèi)に、當社と事業(yè)用建物の建築請負契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。
- ※記載內(nèi)容は行政協(xié)議などにより変更となる可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。
- ※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業(yè)地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築用途制限 | 都市計畫法、地區(qū)計畫（有）北陽地區(qū)、長岡市景観條例、土壌汚染対策法 |
區(qū)畫概要
関越自動車道と北陸自動車道が交わる新潟県內(nèi)の物流中継エリア。
敷地は、建物が建てやすい2方向道路の整形地。
北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。國道8號線まで約300m。
長岡北洋産業(yè)団地に隣接し、新潟県內(nèi)で事業(yè)展開をお考えの物流企業(yè)様が進出を検討されるエリアです。
敷地に接する道路幅員は約15m?約17mと車両の出入りが容易。敷地內(nèi)のレイアウトも自由度が高まります。
特記事項
/// 開発規(guī)模
| 敷地面積 | 18,190.63m |
|---|
/// 公共施設(shè)の整備狀況
| 道路 | 東：約17m 南：約14m 北：約15m |
|---|---|
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 埋設(shè)なし |
| 水道（公営） | 前面道路配管 北側(cè)口徑100㎜ 東側(cè)口徑150㎜ 敷地內(nèi)引込 北側(cè)口徑50㎜ |
| 下水 | 前面道路配管有 |
アクセスについて
北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。
北信越地域や関東、東北地方まで広範囲にカバー。
北陸自動車道や関越自動車道を使って、広範囲なエリアのカバーが可能です。
また、JR上越新幹線「長岡」駅 まで約4kmと、商談等の行き來も良好。
さらに、長岡市は新潟県下第2位の人口約25萬5千人（2024年12月1日現(xiàn)在）を擁し、人材確保にも適しています。
CONTACT
ご相談?お問い合わせ
マルチテナント型物流センターへの入居から、
専用センター建設(shè)、
その他、
物流に関する課題など、お気軽にご相談ください。
物流センターへの入居 / 専用センターの建設(shè) /
事業(yè)用地への新規(guī)進出
