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　「マールク新さっぽろ」は、JR千歳線(xiàn)「新札幌駅」と地下鉄東西線(xiàn)「新さっぽろ駅」周辺に位置しています。「商業(yè)、ホテル、予防醫(yī)療?地域醫(yī)療、タワーマンション、子育て、産學(xué)連攜、教育の7つの成長(zhǎng)エンジン」をコンセプトとし、約55,700㎡（一部借地含む）を有した敷地を2街區(qū)に分け、G街區(qū)に大學(xué)や専門(mén)學(xué)校などの教育施設(shè)、I街區(qū)に共用駐車(chē)場(chǎng)、醫(yī)療施設(shè)4棟、分譲マンション、ホテル、商業(yè)施設(shè)を開(kāi)発した大規(guī)模プロジェクトです。

　今後、「マールク新さっぽろ」は、多世代が集まる地域住民との交流拠點(diǎn)として、新たな賑わいを創(chuàng)出するとともに、「みんなでまるごと、健康をつくるまち」をスローガンに掲げ、住民が安全?安心?快適に暮らせるまちづくりを行います。また、地域に開(kāi)かれた場(chǎng)として、學(xué)生や地域住民を中心とした交流イベントを開(kāi)催するなど、エリアマネジメント活動(dòng)をさらに推進(jìn)し、先導(dǎo)的で獨(dú)自性の高いまちづくりを目指します。

●ポイント

１．大學(xué)と専門(mén)學(xué)校を中心に、地域交流と産學(xué)連攜を推進(jìn)するＧ街區(qū)

２．商業(yè)施設(shè)やホテル、分譲マンション、醫(yī)療施設(shè)が屋內(nèi)空中歩廊でつながるＩ街區(qū)

■開(kāi)発経緯

　當(dāng)コンソーシアムは、札幌市が進(jìn)める「札幌市まちづくり戦略ビジョン」に基づいた「市営住宅下野幌団地」跡地の公募提案型売卻に応募した結(jié)果、2017年3月に最優(yōu)秀提案者に選ばれ、2018年12月に札幌市と公有財(cái)産売買(mǎi)契約を締結(jié)。2019年3月よりG街區(qū)の造成工事、2019年5月よりI街區(qū)の造成工事に著手しました。

?2021年4月	【G街區(qū)】「學(xué)校法人札幌學(xué)院大學(xué)」開(kāi)學(xué) 「學(xué)校法人滋慶學(xué)園札幌看護(hù)醫(yī)療専門(mén)學(xué)校」開(kāi)校
?2021年4月	【I街區(qū)】共用駐車(chē)場(chǎng)「D-Parking（ディーパーキング）新さっぽろ駅前」開(kāi)業(yè)
?2022年7月	【I街區(qū)】「醫(yī)療法人脳神経研究センター新さっぽろ脳神経外科病院」開(kāi)業(yè) 「社會(huì)醫(yī)療法人交雄會(huì)メディカル交雄會(huì)新さっぽろ病院」開(kāi)業(yè) 「D-スクエア新さっぽろ」開(kāi)業(yè)
?2022年8月	【I街區(qū)】「醫(yī)療法人新札幌整形外科病院」開(kāi)業(yè)
?2022年11月	「新さっぽろ駅周辺地區(qū)G?I街區(qū)開(kāi)発プロジェクト」の街區(qū)名稱(chēng)を「マールク新さっぽろ」に決定
?2023年5月	【I街區(qū)】分譲マンション「プレミストタワー新さっぽろ」竣工
?2023年7月	【I街區(qū)】ホテル「ラ?ジェント?ステイ新さっぽろ」開(kāi)業(yè)
?2023年11月30日	【I街區(qū)】商業(yè)施設(shè)「BiVi新さっぽろ」開(kāi)業(yè)

【「マールク新さっぽろ」周辺地図】

■「マールク新さっぽろ」のポイント

１．大學(xué)と専門(mén)學(xué)校を中心に、地域交流と産學(xué)連攜を推進(jìn)するＧ街區(qū)

　G街區(qū)は、學(xué)校法人札幌學(xué)院大學(xué)と學(xué)校法人滋慶學(xué)園札幌看護(hù)醫(yī)療専門(mén)學(xué)校の2つの教育施設(shè)で構(gòu)成されています。

　文系総合大學(xué)である學(xué)校法人札幌學(xué)院大學(xué)は、地域住民にも開(kāi)かれた「都市型?開(kāi)放型」キャンパスとして運(yùn)用されています。大學(xué)內(nèi)に設(shè)置された社會(huì)連攜センターや図書(shū)館、カフェテリア、キャンパス広場(chǎng)は一般開(kāi)放し、地域住民との交流拠點(diǎn)としても活用されています。

　學(xué)校法人滋慶學(xué)園札幌看護(hù)醫(yī)療専門(mén)學(xué)校は、「看護(hù)學(xué)科」「視能訓(xùn)練士學(xué)科」「歯科衛(wèi)生士學(xué)科」「臨床工學(xué)技士學(xué)科」の4學(xué)科を設(shè)け、「マールク新さっぽろ」內(nèi)の醫(yī)療施設(shè)と産學(xué)連攜協(xié)定を締結(jié)し、施設(shè)見(jiàn)學(xué)や見(jiàn)學(xué)授業(yè)、臨床実習(xí)などを?qū)g施しています。

　両校は、學(xué)術(shù)交流協(xié)定を締結(jié)し、教職員の交流による授業(yè)ノウハウの共有や學(xué)生の交流、共同研究授業(yè)の実現(xiàn)に向けた協(xié)力體制を確立させています。

２．商業(yè)施設(shè)やホテル、分譲マンション、醫(yī)療施設(shè)が屋內(nèi)空中歩廊でつながるＩ街區(qū)

　I街區(qū)は、分譲マンション「プレミストタワー新さっぽろ」とホテル「ラ?ジェント?ステイ新さっぽろ」、商業(yè)施設(shè)「BiVi新さっぽろ」、共用駐車(chē)場(chǎng)「D-Parking新さっぽろ駅前」、「醫(yī)療法人脳神経研究センター新さっぽろ脳神経外科病院」「醫(yī)療法人新札幌整形外科病院」「社會(huì)醫(yī)療法人交雄會(huì)メディカル交雄會(huì)新さっぽろ病院」「D-スクエア新さっぽろ」の醫(yī)療施設(shè)4棟で構(gòu)成されています。醫(yī)療施設(shè)は、地域に根差した醫(yī)療や専門(mén)性の高い醫(yī)療を提供し、地域住民の健康な生活をサポートしています。

　「D-スクエア新さっぽろ」の1階には、北海道ガス株式會(huì)社が運(yùn)営する「新さっぽろエネルギーセンター」を設(shè)置し、I街區(qū)一帯のエネルギー（※１）を集中供給しています。AIを活用した高度なCEMS（地域エネルギーマネジメントシステム）による省エネの推進(jìn)と、耐震性?耐久性に優(yōu)れた熱導(dǎo)管?ガス

管を?qū)毪筏繌?qiáng)靭なインフラによる安定した供給により、非常時(shí)においても地域の安全?安心な暮らしを支えます。（※２）

　また、大浴場(chǎng)も備えた総客室數(shù)172室のホテル「ラ?ジェント?ステイ新さっぽろ」は、観光やビジネスの拠點(diǎn)として活用いただいています。ホテル前には、様々なイベントが開(kāi)催される広場(chǎng)「アクティブガーデン」を整備し、地域活動(dòng)や地域の交流の場(chǎng)として利用いただいています。あわせて、商業(yè)施設(shè)「BiVi新さっぽろ」は、スーパーマーケットや雑貨、飲食店など34店舗が出店（2023年12月10日時(shí)點(diǎn)）したほか、館內(nèi)の中心部には、飲食やイベントなどが楽しめる室內(nèi)公園「BiVi PARK（ビビパーク）」を整備しました。

　各施設(shè)は、まちのシンボルである屋內(nèi)空中歩廊「アクティブリンク」でつなぎ、季節(jié)や天候に左右されることの無(wú)い安全な歩行者動(dòng)線(xiàn)を確保しました。

※1.　天然ガスを燃料とするコージェネレーションシステムで発電し、その排熱も有効活用して電力?溫

水?冷水等を供給。

※2.　災(zāi)害時(shí)に停電が起こった際にも電気は通常の約60％、熱はほぼ100％の供給を継続可能。

■「マールク新さっぽろ」全體概要

所在地	G街區(qū)　北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條5丁目1番1號(hào)、5號(hào) I 街區(qū) 北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目3番3號(hào)　他
交　　通	JR千歳線(xiàn)「新札幌駅」?札幌市営地下鉄東西線(xiàn)「新さっぽろ駅」
開(kāi)発総敷地面積	約55,700㎡（一部借地含む）
総事業(yè)費(fèi)	約550億円
ネーミングコンセプト	街區(qū)の住民や訪(fǎng)れる人々を“まーるく”つなげる親しみのある言葉で、誰(shuí)もが愛(ài)稱(chēng)で呼びやすいネーミングとしました。ロゴマークは、當(dāng)プロジェクトの開(kāi)発コンセプトである「商業(yè)、ホテル、予防醫(yī)療?地域醫(yī)療、タワーマンション、子育て、産學(xué)連攜、教育の7つの成長(zhǎng)エンジン」を虹色に配色し、まちのシンボルである「アクティブリンク」を想起させるデザインとしました。

■G街區(qū)

【大學(xué)概要】

事業(yè)者	學(xué)校法人札幌學(xué)院大學(xué) （経済経営學(xué)部?心理學(xué)部／地域社會(huì)マネジメント研究科?臨床心理學(xué)研究科）
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條5丁目1番1號(hào)
敷地面積	約11,460㎡
延床面積	約12,450㎡
工期	2019年10月～2021年1月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上6階建て
開(kāi)學(xué)	2021年4月
URL	https://www.sgu.ac.jp/

【専門(mén)學(xué)校概要】

事業(yè)者	學(xué)校法人滋慶學(xué)園札幌看護(hù)醫(yī)療専門(mén)學(xué)校（看護(hù)學(xué)科?視能訓(xùn)練士學(xué)科?歯科衛(wèi)生士學(xué)科?臨床工學(xué)技士學(xué)科）
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條5丁目1番5號(hào)
敷地面積	約4,960㎡
延床面積	約5,900㎡
工期	2019年7月～2020年10月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上5階建て
開(kāi)學(xué)	221年4月
URL	https://www.snm.ac.jp/

■I街區(qū)

【醫(yī)療施設(shè)概要】

事業(yè)者	醫(yī)療法人脳神経研究センター　新さっぽろ脳神経外科病院
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目2番10號(hào)
敷地面積	約4,540㎡
延床面積	約12,410㎡
工期	2020年3月～2022年5月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上5階建て
開(kāi)院	2022年7月
URL	https://www.snh.or.jp/

事業(yè)者	醫(yī)療法人新札幌整形外科病院
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目2番8號(hào)
敷地面積	約3,320㎡
延床面積	約5,600㎡
工期	2021年3月～2022年5月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上4階建て
開(kāi)院	2022年8月
URL	https://www.ssoh.or.jp/

事業(yè)者	社會(huì)醫(yī)療法人交雄會(huì)メディカル交雄會(huì)新さっぽろ病院
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目2番5號(hào)
敷地面積	約3,640㎡
延床面積	約9,800㎡
工期	2020年10月～2022年5月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上7階建て
開(kāi)院	2022年7月
URL	https://www.kss-hp.or.jp/

事業(yè)者	大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社
施設(shè)名稱(chēng)	「D-スクエア新さっぽろ」
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目2番1號(hào)
敷地面積	約4,440㎡
延床面積	約10,060㎡
工期	2020年5月～2022年5月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地下1階、地上6階建て
開(kāi)業(yè)	2022年7月
URL	http://www.3384887.com/business/silver/dsilver/d-square_shinsapporo/index.html

【共用駐車(chē)場(chǎng)概要】

事業(yè)者	大和リース株式會(huì)社
施設(shè)名稱(chēng)	「D-Parking新さっぽろ駅前」
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目3番7號(hào)
敷地面積	5,128.18㎡
延床面積	22,220.93㎡
工期	2020年4月～2021年3月
構(gòu)造?階數(shù)	S造?地上7階建て
駐車(chē)臺(tái)數(shù)	690臺(tái)
開(kāi)　　　　　業(yè)	2021年4月
URL	https://www.e-bivi.com/shin-sapporo/shop/access.jsp

【ホテル概要】

事業(yè)者	大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社
施設(shè)名稱(chēng)	「ラ?ジェント?ステイ新さっぽろ」
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目3番5號(hào)
敷地面積	2,421.38㎡
延床面積	8,193.33㎡
工期	2021年9月～2023年4月
構(gòu)造?階數(shù)	鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）?地上9階建
開(kāi)業(yè)	2023年7月
URL	https://lagent.jp/shin-sapporo/

【商業(yè)施設(shè)概要】

事業(yè)者	大和リース株式會(huì)社
施設(shè)名稱(chēng)	「BiVi新さっぽろ」
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目3番3號(hào)
敷地面積	5,615.06㎡
延床面積	20,165.95㎡
工期	2022年1月～2023年8月
構(gòu)造?階數(shù)	鉄骨造一部鉄筋コンクリート造地下 2 階地上 6 階
開(kāi)業(yè)	2023年11月
URL	https://www.e-bivi.com/shin-sapporo/

【分譲マンション概要】

事業(yè)者	大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社
名稱(chēng)	「プレミストタワー新さっぽろ」
所在地	北海道札幌市厚別區(qū)厚別中央1條6丁目3番10號(hào)
敷地面積	約4,230㎡
延床面積	約24,760㎡
工期	2020年7月～2023年5月
構(gòu)造?階數(shù)	RC造?地上30階建て
総戸數(shù)	220戸
入居開(kāi)始	2023年7月