「スマ?エコ シティ相模原 光が丘エコタウン」“エコ”と“コミュニテ?！堡颔譬`マとした自然と共生する街

戸建住宅と商業(yè)施設(shè)が一體となった環(huán)境にやさしい街

市役所等の公共施設(shè)が集まり、丹沢山や高尾山を望める自然と都市機(jī)能を併せもつ、住商一體型のスマートコミュニティができました。
街づくりの柱となったのは、戸建住宅だけでなく商業(yè)施設(shè)も整備することで、生活の基盤(pán)になる街として、暮らしやすさを重視した點(diǎn)です。この商業(yè)施設(shè)には、災(zāi)害時(shí)の地域拠點(diǎn)として利用できる「防災(zāi)ひろば」がつくられ、停電時(shí)にも光を照らすことのできる蓄電池付きソーラー照明燈が設(shè)置されるなど、この街に住む方々の安心感にもつながっています。

街全體でエネルギーを見(jiàn)える化

この街は、街全體で先進(jìn)的な環(huán)境設(shè)備を?qū)毪工?、低炭素型のエコタウンとしても注目を集めています。全住戸?27戸）には太陽(yáng)光発電システム（3 kW以上）と家庭用リチウムイオン蓄電池、電気自動(dòng)車(chē)充電用コンセントが設(shè)置されています。さらには、エネルギーの利用狀況を見(jiàn)える化するHEMS（※1）が導(dǎo)入され、太陽(yáng)光で発電した電気や蓄電池に蓄えた電気を、効率よく使えるようになっています。
また、街區(qū)に流れる風(fēng)を効率よく家の中に取り込み、快適な室內(nèi)環(huán)境を?qū)g現(xiàn)しています。
加えて、各家庭での省エネ貢獻(xiàn)度ランキングを?qū)g施。ランキング上位の世帯にプレゼントがもらえるなど、街全體で楽しみながら環(huán)境負(fù)荷の少ない暮らしが実踐されているのです。

1. ※1　HEMS（ヘムス）： ホーム?エネルギー?マネジメント?システム

環(huán)境配慮の設(shè)計(jì)は住宅だけにとどまらず、街區(qū)から直結(jié)した商業(yè)施設(shè)にも、創(chuàng)エネ?省エネ設(shè)備が集約されています。100kWの太陽(yáng)光発電システムや高効率の空調(diào)システムが導(dǎo)入され、年間54トンものCO₂の削減を見(jiàn)込んでいます。また、全館LED照明を採(cǎi)用したり、光ダクトを?qū)毪筏铺?yáng)の光を効率的に店內(nèi)へ取り込むことで、晝間の照明電力の削減につなげています。

この商業(yè)施設(shè)にはエネルギー管理システムが導(dǎo)入され、太陽(yáng)光発電による発電量などがわかるモニターを設(shè)置。街全體の創(chuàng)エネルギー狀況が表示され、この街に住む人はもちろん、買(mǎi)い物に訪れた周辺に住まれている方も一緒になってエネルギーについて考える、そんな“街ぐるみ”の仕掛けを行っています。

また、商業(yè)施設(shè)と戸建住宅地の間には、災(zāi)害時(shí)の地域拠點(diǎn)として利用できる「防災(zāi)ひろば」が設(shè)置されており、煮炊き用のかまどやトイレとして使えるベンチがあります。

街のコミュニティを活性化　住まい手のつながりを深める

管理組合（※2）が主導(dǎo)で行う、庭木の手入れや省エネのための講習(xí)會(huì)では、居住者同士の交流も生まれています。また、既存住宅街と隣接する街の東側(cè)に、地域の誰(shuí)もが利用できる自治會(huì)館や、商業(yè)施設(shè)へとつながる歩行者専用の道路を整備することで、地域住民とのコミュニケーションが自然と生まれるような工夫もしています。

2. ※2 「 スマ?エコ シティ相模原 光が丘エコタウン」では全住戸所有者で管理組合を結(jié)成しています。

街を歩くと、住宅周りの植栽の豊かさが印象的です。広い道路がゆるやかにカーブしているため、緑が目に入りやすく、心地よい街の雰囲気を演出しています。この街では、相模原市初の景観協(xié)定を締結(jié)し、それを補(bǔ)完する「街づくりガイドライン」を策定。既存樹(shù)木の保存や宅地內(nèi)の緑化、夜間の庭園燈の點(diǎn)燈に関するルールがつくられているほか、街の出入り口に防犯カメラが設(shè)置されるなど、美しい景観と安全性を維持?継承していく工夫を行っています。