QUALITY
クオリティ
KITCHEN
磨き上げられたデザインから
放たれる、空間のプレゼンス。
メーカー提供寫真
暮らしを彩り
心を充たす。
キッチンの語源は、古來語で
火を使う場所を意味する「cycene（クチーナ）」。
家族が集まり、言葉を交わし、
笑顔を浮かべて過ごす。
心を充たし、暮らしを彩る。
キッチンがそんな場所となるように。
人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイト
-
美しさ
均質(zhì)のソリッド材が持つ質(zhì)感と肌觸り。アクセントカラーやインテリア素材に求められる美しさをさまざまに表現(xiàn)できる素材です。
-
メンテナンス
汚れが染み込みにくく、簡単なお手入れで美しさが保てます。傷がついても天板を磨き上げればまた白さが甦る人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイトを採用しています。
-
キッチンワークトップとしての有用性
180℃に熱したアイロンをキッチンワークトップ上に10分間放置しても損傷の心配がない高い耐熱性を有します。
※加熱した鍋を置く際は鍋敷きをご利用ください。
-
スクエアシンク
シンプルで高い意匠性を備えたスクエアシンクを採用しています。
※D?E?Gタイプのみ。
-
メーカー提供寫真
浄水器複合水栓※1
シンプルな操作で水量?水溫調(diào)整、浄水?原水の切り替えが可能です。
※Gタイプのみ。
-
ディスポーザー
生ゴミを短時(shí)間に処理。取り外して洗浄が可能で、清潔なキッチン空間を?qū)g現(xiàn)。
※粉砕処理できないものもございます。
-
レンジフード
パワフルな集煙力でキッチン空間を快適に保ちます。
-
クックトップ
溫度調(diào)節(jié)機(jī)能を左右バーナーに搭載した便利機(jī)能付3口コンロです。
※Fタイプ2口コンロは仕様が異なります。
-
オイルガード
クリアガラスの仕切りが調(diào)理時(shí)の油はねを防止します。
※A?B?C?D?E?Gタイプのみ。
-
食器洗い機(jī)
スイッチ一つで自動(dòng)的に洗浄?乾燥。節(jié)水にも貢獻(xiàn)します。
-
プッシュオープンキャビネット
軽くひと押しで扉が開くキャビネット。収納量も豊富です。
※D?E?Gタイプのみ。
A?B?Cタイプは仕様が異なります。 -
キッチンスライド収納
奧の物も取り出しやすいスライド式収納を採用しています。
※A?B?C?Fタイプは仕様が異なります。
-
スライドカバー付きコンセント
デザイン性、防塵性、防滴性にも配慮したカバーを備えています。
POWDER ROOM & TOILET
いつまでも美しく、
日々を健やかに過ごすために。
-
人工大理石ワークトップ
耐久、耐熱性が高く、簡単なメンテナンスで美しさが長持ちします。
-
セラミックボウル
傷に強(qiáng)いセラミックを採用。汚れもつきにくくお手入れも容易です。
-
シングルレバー混合水栓
水量や湯溫調(diào)整がレバーひとつででき、片手でも操作が簡単です。
-
キャビネット
洗面ボウル下部にキャビネットを設(shè)け収納力を高めました。
-
ミラー扉
可動(dòng)式で使いやすく、身嗜みのチェックに役立ちます。
-
鏡裏収納
化粧品などの小物をすっきりと整理可能。収納內(nèi)部にはコンセントも設(shè)けています。
-
ミラー下マグネットパネル
小物類をマグネットに引っ付けてまとめることが可能です。
-
ブルモーション機(jī)能付き引出し
レールに備えた機(jī)構(gòu)で動(dòng)きを和らげ靜かに閉まります。
-
ロータンクトイレ
空間をすっきりと演出、シンプルな形狀でお掃除も簡単です。
-
スティックリモコン
取り外し可能なスティックタイプ。フラットで洗練されたデザイン。
-
単水栓
シンプルな操作で流量の調(diào)整もしやすい単水栓を採用しました。
-
手洗いボウル
コンパクトなベッセルタイプ。平面部は石鹸置きとして使用できます。
BATHROOM
心身を潤し、新たな活気を生み出す
リフレッシュ空間。
-
ストレート浴槽
シンプルで飽きのこないすっきりとした形狀の浴槽です。
-
概念図
保溫浴槽
斷熱材の高い保溫効果で長時(shí)間溫かな湯溫を保ちます。
-
オーバーヘッドシャワー
頭上から降り注ぐシャワーで全身を心地よく包みます。
GROHE社製 ※D?E?Gタイプのみ。
-
ハンドシャワー
スライドバーで高さ調(diào)整が容易。手元ボタンで止水も行えます。
GROHE社製 ※D?E?Gタイプのみ。
-
フッ素配合有機(jī)ガラス系フラッグストーンフロア
汚れが落ちやすく傷つきにくい新素材のフロアが清潔感を保ちます。
-
バイザーカウンター
浴槽から切り離した形狀のシックなカウンターを設(shè)けています。
-
ガラス調(diào)シェルフ
ガラス調(diào)でスタイリッシュな浴室內(nèi)シェルフを備えました。
-
ささっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形狀のステンレス製ヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングで汚れを防ぎます。
-
浴室ドア
強(qiáng)化ガラスを用いたライトインドア。空間に明るく溶け込みます。
COMFORT
ゆとりをもたらすクオリティを、
隅々にまで。
-
天井高最大約2.7m?3.0mを確保したリビングダイニング
住まいの中でより心地よくリラックスした時(shí)を過ごすために、リビングダイニングには最大約2.7m～3.0mの天井高を確保。ゆとりある空間設(shè)計(jì)が、日々の暮らしに大らかな広がりと開放感をもたらします。※2
※タイプおよび階數(shù)によって天井高が異なります。
-
ウォークインクローゼット※3
リネン庫
シューズインクローゼット※4
多彩な収納設(shè)備
居室のウォークインクローゼットや洗面室の両開き扉のリネン庫、玄関のシューズインクローゼットなど住まいの各所にバランスよく配置した収納スペース。十分な容量と使い勝手の良さで、豊富なアイテムを効率よく収納できます。
-
メーカー提供寫真
溫水式床暖房
足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房をLDに採用しています。
※Gタイプはキッチン、洋室1にも採用。
-
天井カセット型エアコン
天井埋め込み型のカセットエアコンを標(biāo)準(zhǔn)裝備。快適な溫度環(huán)境とスッキリとした空間に配慮しました。※5
-
マルチメディアコンセント
インターネット?テレビ?電話の各回線と電源コンセントを1つに集約。コードをすっきりと整理できます。
-
Image photo
高速インターネットサービス
通信速度最大1Gbpsの高速「光インターネット接続サービス」を?qū)搿％抓伐绁笃跫sにより10Gbpsへの変更も可能です。※6
-
電力一括受電システム
電気を個(gè)別に契約するのではなく、マンション全體で利用する電力をまとめて購入するシステムによりコストカットを?qū)g現(xiàn)。住戸において九州電力の低圧料金（従量電燈契約）から、12％割引となります。※7
SECURITY
日々の安全性と機(jī)能性を両立した
セキュリティシステム。
-
共用部システム 「Tebra pass」
犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入口に設(shè)置。入館前にモニター畫面で確認(rèn)できるので、強(qiáng)引なセールスなども來訪しにくくなります。また、ハンズフリーで解錠等が可能な、共用部システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
概念図
-
Tebraキー（テブラキー）
軽量でシンプルなデザインのため持ち運(yùn)びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時(shí)にも安心です。
參考寫真
電池錠
Tebraキーをポケットや鞄に入れたまま、外側(cè)グリップのボタンを押して施解錠する電池錠を採用。非常用シリンダーを備えてますので、電池切れの際は、キーで施解錠が可能です。
參考寫真
-
※「Tebra pass」、「Tebraキー」、「Tebra cell」は（株）シブタニの商品名です。※寫真?イラストはイメージです。※ハンズフリーキーリーダー設(shè)置箇所は、スタッフにお尋ねください。
※認(rèn)証範(fàn)囲はキーリーダーから最大2mです。
-
緊急対応システム
24時(shí)間、365日
あなたの生活を見守ります。給排水設(shè)備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社內(nèi)に緊急センター「ライフネクスト24」を設(shè)置。24時(shí)間365日體制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設(shè)置された警報(bào)設(shè)備から送られる信號をオンラインで監(jiān)視し、異常発生時(shí)にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報(bào)データベースを參照しながら、適切な判斷?対処を行います。緊急出動(dòng)が求められるケースでは、警備會(huì)社の他、専門スタッフが出動(dòng)し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時(shí)には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。
-
シーエルガード
各種センサーが感知した場合の
シーエルガードの流れ。セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、萬が一の際こそ重要です。管理會(huì)社の大和ライフネクストと警備會(huì)社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責(zé)任を持ってお預(yù)かりし、住戸毎に防犯?防災(zāi)の監(jiān)視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災(zāi)警報(bào)や非常警報(bào)、ガス漏れ警報(bào)、侵入警報(bào)などの信號が発報(bào)されると、警備會(huì)社の警備員が緊急出動(dòng)し、異常の有無の確認(rèn)など適切に対処します。
また必要に応じて関係機(jī)関に連絡(luò)?連攜し、被害拡大の防止に努めます。
STRUCTURE
將來にわたって、
心地よい日々を過ごせる建物構(gòu)造を。
斷熱概念図
概念図
屋上外斷熱工法
屋上には斷熱材をコンクリートの屋內(nèi)側(cè)でなく、屋外側(cè)に敷く外斷熱工法を採用。內(nèi)斷熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
概念図
杭基礎(chǔ)
敷地內(nèi)で実施した地盤調(diào)査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。
概念図
ボイドスラブ
小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
概念図
二重床?二重天井構(gòu)造
住戸內(nèi)の設(shè)備配管?配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床?二重天井を採用しています。
※玄関は除く。
※床暖房部分には床暖房パネルがあります。
概念図
溶接閉鎖型の帯筋
柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現(xiàn)場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時(shí)の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。
※溶接位置は設(shè)計(jì)?條件により、概念図と異なる場合があります。
※概念図の為、鉄筋徑、本數(shù)等は実際と異なります。
※仕口部（パネルゾーン）は除きます。
※溶接位置は設(shè)計(jì)?條件により、概念図と異なる場合があります。
※概念図の為、鉄筋徑、本數(shù)等は実際と異なります。
※仕口部（パネルゾーン）は除きます。
コンクリートの設(shè)計(jì)基準(zhǔn)強(qiáng)度は
27N/ｍ㎡以上
設(shè)計(jì)基準(zhǔn)強(qiáng)度とは、構(gòu)造計(jì)算において、基準(zhǔn)とするコンクリートの圧縮強(qiáng)度のことをいいます。
※住宅性能評価に該當(dāng)しない構(gòu)造物、部位、工作物等は除きます。
※圧縮強(qiáng)度とは、圧縮荷重に対し材料が持ちこたえることが出來る最大応力のことです。
概念図
24時(shí)間換気システム
外部に面する居室に設(shè)置した給気口より外気を室內(nèi)に取り入れ、バスルームに設(shè)置された換気扇より室內(nèi)の空気を排出することで窓を閉めた狀態(tài)でも新しい空気を取り入れます。
※給気口が設(shè)置される部屋はスタッフにお尋ねください。
概念図
複層ガラス
屋外の溫度の変化を室內(nèi)に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設(shè)けることで、斷熱性に配慮し、ガラス面の結(jié)露を発生しにくくしています。
住宅性能評価 劣化対策等級3を取得
コンクリートの劣化対策には、中性化を遅らせることが重要です。本マンションは住宅性能評価基準(zhǔn)に基づき水セメント比を設(shè)定し、劣化対策等級3を取得しています。
※設(shè)計(jì)住宅性能評価で評価を受けた該當(dāng)部位。
※水セメント比とは、コンクリートを作る時(shí)のセメントに対して加える水の重量比のこと。コンクリートに含まれる水の量が少ないと、乾燥して固まった際の収縮が小さく、ひび割れが起きにくくなります。
※中性化とはコンクリートのアルカリ性を示すPH値が低下することです。
※劣化対策等級は「住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の劣化の軽減に関する評価項(xiàng)目。
住宅性能表示制度の適用
本マンションでは、住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機(jī)関により設(shè)計(jì)段階の評価として交付される「設(shè)計(jì)住宅性能評価書」、完成した建物の評価である「建設(shè)住宅性能評価書」を取得しました。
取得済
取得済
住まいの履歴ファイル D’Fileをお渡しします。
お引渡しまでにお渡しする住まいの履歴ファイル「D'File」はマンションの情報(bào)を保管し、一覧できるファイルです。
各種サービスの連絡(luò)先やアフターサービス規(guī)準(zhǔn)?定期點(diǎn)検の寫しの保管などにご利用ください。
お引渡しまでにお渡しする資料
- ?システムに関する説明
- ?物件概要書
- ?専有部分仕上げ表?住設(shè)機(jī)器一覧表
- ?竣工時(shí)の間取図
- ?品確法※に基づく設(shè)計(jì)住宅性能評価書
- ?品確法※に基づく建設(shè)住宅性能評価書
- ?アフターサービス規(guī)準(zhǔn)
※住宅の品質(zhì)確保の促進(jìn)等に関する法律
隨時(shí)お渡しする資料
- ?定期點(diǎn)検記録（3ヶ月點(diǎn)検?1年點(diǎn)検?2年點(diǎn)検）
D’s Bridge
大和ハウス工業(yè)、大和ライフネクスト、大和ハウスリアルエステートの3社が連攜し、長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステムです。5年?10年?15年の定期點(diǎn)検の実施や、マンション売卻をご希望の方をサポートするメニューをご用意しています。
定期點(diǎn)検や補(bǔ)修の履歴情報(bào)を「D’File」に保管し、売主さまから買主さまへ引き継がれます。
大和ハウスリアルエステートの仲介でご売卻後、住宅設(shè)備に2年間の保険※1を設(shè)定できます。
※1?経年変化や摩耗、消耗部品や付屬品の交換、代替交換の際の運(yùn)搬費(fèi)など保険の対象外のものがあります。
?1回の修理にかかる支払限度額は設(shè)備製造後15年以內(nèi)のものは30萬円、15年超30年以內(nèi)は6萬円となります。
?保険始期時(shí)點(diǎn)において、製造年月から30年を超える住宅設(shè)備については、保険付保対象外となります。
?製造年月が不明の住宅設(shè)備は、建物の建築年月を製造年月として起算します。
?保険會(huì)社は、保険會(huì)社が指定する者による対象設(shè)備の修理をもって、保険の支払いに代えることができます。
?設(shè)備保険付保にあたり、指定検査會(huì)社による事前の住宅設(shè)備検査が必要となります。
?予告なくシステム內(nèi)容の変更が生じる場合があります。
※2?ご売卻は、D?s Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート（大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、本サービスを委託した提攜會(huì)社となります）との専任媒介契約または専屬専任媒介契約を交わしていただくことが條件です。また仲介手?jǐn)?shù)料が必要となります。
?指定の検査會(huì)社で事前に住宅設(shè)備検査を?qū)g施していただく必要があります。
?マンション管理狀況報(bào)告書のご提供は、管理組合よりご承認(rèn)をいただく必要があります。
?「マンション管理狀況報(bào)告書」「住宅設(shè)備検査報(bào)告書」は、「D’File 」にファイリングし、売主さまから買主さまへ引き継ぎをお願(yuàn)いいたします。
※3?D’s Bridgeの定期點(diǎn)検を?qū)g施する際に、大和ライフネクストとの間で、事務(wù)管理業(yè)務(wù)?機(jī)械管理業(yè)務(wù)?管理員業(yè)務(wù)を含む管理委託契約が継続されていることが條件です。
?點(diǎn)検は無料ですが修理は有料になります。定期點(diǎn)検の起算日は、供用を開始した日（區(qū)分所有者の一人が最初に引渡しを受けた日）となり、実施時(shí)期はおおむねの目安であり多少前後いたします。
?點(diǎn)検は、お客さまのお申出により専有部分を?qū)澫螭藷o料で行います。（修理は有料）
ご希望のお客さまには、
オンラインでのご相談も承っております。
※1. 定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
※2. Aタイプ2?5階：約3.0m、6?8階：約2.95m／Bタイプ2?5階：約2.9m、6?8階：約2.825m／Cタイプ：約2.95m／Dタイプ：約2.7m／Eタイプ：約2.7m／Fタイプ：約3.0m／Gタイプ：約2.7m 梁ならびに下り天井のある箇所については、上記天井高より低くなります。また、若干変更される場合があります。施工上の都合により、実際の天井高の寸法は多少誤差が生じる場合があります。
※3. A?B?D?E?F?Gタイプのみ。タイプにより形狀が異なります。
※4. A?D?E?F?Gタイプのみ。タイプにより形狀が異なります。
※5. リビング?ダイニング（D?Eタイプ）、リビング?ダイニング?キッチン（Gタイプ）、洋室1（D?Gタイプ）、洋室2（Gタイプ）に設(shè)置。
※6. 1Gbps?10Gbpsの通信速度は技術(shù)規(guī)格上の最大値であり、ご利用時(shí)の通信速度を保証するものではありません。ご利用時(shí)の通信速度は、お客様の情報(bào)機(jī)器の性能、回線の混雑狀況、転送するデータ量等のご利用環(huán)境によって、低下する場合があります。
※7. 契約容量、電気使用量によって割引額は変動(dòng)いたします。將來的に九州電力㈱の定める?yún)g価等が変動(dòng)した場合には、その內(nèi)容に準(zhǔn)じて當(dāng)社の定める?yún)g価等も変動(dòng)いたします。世界情勢等の影響や法令の制定?改廃等が原因により、料金項(xiàng)目変更や燃料費(fèi)調(diào)整額等の高騰が発生した場合、電気料金全體にかかる実質(zhì)の割引率が表記の割引率と異なる場合がございます。
※掲載の寫真は現(xiàn)地にてB、C、Dタイプを2023年6月に撮影したものです。掲載の仕様設(shè)備はGタイプが同一仕様となります。
お問い合わせは「大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社
九州支社 福岡マンション営業(yè)所」
営業(yè)時(shí)間／10：00?18：00 定休日／火?水曜
攜帯電話からもご利用いただけます。
