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Location

現地周辺街並み（徒歩7分）

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宮崎第2公園（徒歩4分）

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現地周辺街並み（徒歩10分）

暮らしやすさの本質を見つめた、
田園都市の始まりの舞臺。

1959～1964年、田園都市構想の始まりとなる※1最初の土地開発が、現在の「宮崎臺」駅のあるエリアでも行われました。そこから約半世紀、都市と自然が共存する街づくりの考え方は受け継がれ、自然の心地よさと駅前の利便性を感じる暮らしがこの街にも広がっています。

DENTO MIYAZAKIDAI

現地周辺街並み（徒歩8分）

「宮崎臺」駅周辺（徒歩10分）

東急多摩田園都市イメージ図

イギリスの経済學者が提唱した職住近接の街づくりの理念を基に、都市生活の豊かさと自然の潤いが調和する理想的な住宅地の開発を目指して、約100年前から丁寧に創られてきた「田園都市」。現地最寄りの「宮崎臺」駅をはじめ、田園都市構想エリアである東急田園都市線の沿線は美しい街並みと豊かな自然を守りながら時代に合わせた進化を続けています。

※出典：東急電鉄株式會社ホームページ

PICK UP

暮らしをしっかりと支える、
海抜高さも地盤も安心な立地。

現地は宮前區の避難場所にも指定されている宮崎臺小學校とほぼ同じ高さ、標高約40.3mの高臺に位置しており、豪雨被害や地震による液狀化の影響などを受けにくいポジションです。

災害時の地盤リスクを総合的に判定する「地盤カルテ」の診斷において、現地は100點中90點を獲得。浸水や土砂災害などが起きにくい地盤であることがデータ上でも示されています。

出典：地盤ネット株式會社WEB 診斷サービス「地盤カルテ?」の當物件所在地の地盤カルテ簡易レポートを基に作成。

宮前區內水ハザードマップ

內水ハザードマップ提供：川崎市

2.0m以上
1階の軒下以上
1.0m?2.0m
床上浸水相當
1階の軒下まで
50cm?1.0m
床上浸水相當
大人の腰まで
20cm?50cm
床下浸水相當
10cm?20cm
道路冠水相當

POSITION

毎日を鮮やかに彩る、
利便性と快適性が調和するポジション。

「宮崎臺」駅前を中心に緑豊かな公園やスーパー、病院、博物館など、商業?自然?教育?文化?醫療施設が徒歩15分圏內に。様々な施設が揃う住環境で、暮らしに便利と安心をもたらします。

エリア概念図

※記載の分數は徒歩所要時間になります。

現地案內図

SHOPPING

スーパー「ライフ宮崎臺店」（徒歩4分）や、川崎市の新鮮な食材を購入できる「JAセレサ川崎」（徒歩5分）など、普段の買い物に便利な商業施設が點在するポジションです。

スーパーマーケット

ライフ宮崎臺店
（徒歩4分）

日常使いしやすい、徒歩4分の地域密著型スーパー。
大型農産物直売所

提供寫真

JAセレサ川崎セレサモス宮前店
（徒歩5分）

市內の新鮮な食材を取り揃えた、市內最大規模※の農産物直売所。

※出典：川崎市公式ホームページ
スーパーマーケット

提供寫真

東急ストア宮崎臺店
（徒歩8分）

駅から近いため仕事帰りに立ち寄れて便利なスーパー。
スーパーマーケット

オーケー宮崎臺店
（徒歩10分）

高品質で低価格が特徴のディスカウントスーパー。

1

ライフ宮崎臺店

徒歩4分?約310m
2

ファミリーマート
宮崎二丁目店

徒歩5分?約380m
3

ＪＡセレサ川崎
セレサモス宮前店

徒歩5分?約390m
4

ハイフキヤドラッグ
宮崎臺駅前店

徒歩7分?約530m
5

東急ストア宮崎臺店

徒歩8分?約580m
6

クリエイトS?D
川崎宮崎臺駅前店

徒歩10分?約730m
7

オーケー宮崎臺店

徒歩10分?
約740m
8

まいばすけっと
宮崎臺馬絹店

徒歩13分?約1,030m
9

ロピア馬絹店

徒歩15分?
約1,160m
10

MEGA ドン?キホーテ東名川崎店

徒歩16分?
約1,240m
11

いなげや
川崎宮前平駅前店

徒歩17分?
約1,320m
12

成城石井宮前平店

徒歩17分?
約1,330m

SHOP & GOURMET

落ち著いた住宅街の中で不意に出會う、味わいたくなるグルメの數々。
甘いご褒美や、ほっと休まる洋食など、心も満たす一品が楽しめます。

PATISSERIE

提供寫真

パティスリー?ル?ネグレスコ
（徒歩12分）

伝統的なフランス菓子にオリジナリティを加えたスイーツが特徴の洋菓子店。
PATISSERIE

提供寫真

日々乃菓子屋
（徒歩17分）

定番商品から季節限定のパフェまで素材の美味しさが際立つパティスリー。

※出典：川崎市公式ホームページ
CAFE & BAR

提供寫真

カフェバー Ate
（徒歩6分）

Ateは“テーブルに集まる” “お酒の「あて」”という意味。地元の人々と食材が集うカフェバー。
RESTAURANT

提供寫真

キッチンアンドワインコション
（徒歩7分）

フランスの地方料理から定番のメニューまで、カジュアルに楽しめる“ワインと洋食の食堂”。
JAPANESE SWEETS

提供寫真

菓子匠末広庵
（徒歩6分）

厳選した素材と製法にこだわり続ける昭和27年創業の老舗和菓子店。
JAPANESE

提供寫真

とんかつしお田
（徒歩12分）

30年以上付き合いのある業者から仕入れた、こだわりの豚肉のみを使用する老舗料理店。

現地案內図

EDUCATION

子ども達を健やかに育む、豊かな教育環境が魅力の宮崎臺。
習い事教室や學習塾、市の子育てサービスも充実し、子育てしやすい環境が整っています。

川崎市立宮崎臺小學校
（徒歩4分）

宮崎臺の丘の上、落ち著いた環境でのびのびと學べる小學校。
川崎市立宮前平中學校
（徒歩13分）

約1,000人以上の生徒が通う、文武両道を大切にする中學校。
宮崎臺幼稚園
（徒歩4分）
ヴィラまなびの森保育園宮崎臺
（徒歩8分）
保育園SCOPS宮崎臺
（徒歩6分）
宮崎臺コスモス保育園
（徒歩7分）

1

川崎市立宮崎臺小學校

徒歩4分?約280m
2

川崎市立宮前平中學校

徒歩13分?
約1,020m
3

宮崎臺幼稚園

徒歩4分?約260m
4

すきっぷ保育園

徒歩5分?約330m
5

すきっぷドレミ園

徒歩5分?約350m
6

まなびの森保育園
宮崎臺

徒歩5分?約380m
7

保育園SCOPS宮崎臺

徒歩6分?約470m
8

宮崎臺コスモス保育園

徒歩7分?約520m
9

京進のほいくえん HOPPA宮崎臺園

徒歩7分?約530m
10

わらべうた
宮崎臺保育園

徒歩8分?約620m
11

ヴィラまなびの森
保育園宮崎臺

徒歩8分?約630m
12

宮崎二葉幼稚園

徒歩9分?約680m

Google Mapで確認

PICKUP

子どもの可能性を引きのばす、楽しみながら學べる學習教室。

英語やスポーツ、ピアノにプログラミングまで子どもの知的好奇心を刺激する様々な教室が揃っています。

提供寫真

ティップネス宮崎臺
（徒歩11分）

目的に合わせて體を動かせるフィットネスクラブ。キッズスクールも開校しています。
提供寫真

ベネッセの英語教室 BE studio
（徒歩16分）

歌やダンス、読み聞かせを楽しみながら英語が學べる英語教室。
ヤマハ音楽教室京浜楽器（株）宮崎臺センター
（徒歩7分）

ピアノやエレクトーン、個人や団體など自分に合ったコースが選べる音楽教室。
早稲田アカデミー宮崎臺校
（徒歩11分）

「本気でやる子を育てる」という教育理念の元、生徒の學力を伸ばし合格へと導く學習塾。

「宮崎臺」駅周辺は學習塾も充実。

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最寄りの「宮崎臺」駅の周辺は、個別指導塾や理系特化型の塾など學習塾が集まっているエリア。本物件から歩いて行ける距離にも位置し、快適に通うことができます。

學習塾案內図

※記載の分數は徒歩所要時間になります。

PICKUP

川崎市は4年連続
待機児童ゼロを実現。※1

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川崎市は市內の認可保育所等に入れない待機児童數が、2024年の4月1日時點で4年連続ゼロを記録。さらに市內の認可保育所などへの利用申請と、実際の利用児童數も受け入れ枠拡充に伴い過去最多を更新しました。

※1.川崎市ホームページ「認可保育所の入所?待機児童數」により（令和6年４月保育所等利用申請?待機狀況）

子育て家族に寄り添った、
充実の行政サービス。

市內に住む子育て世帯を対象に「幼児教育?保育の無償化」や、スマートフォンで育児情報を管理できる「かわさき子育てアプリ」など、子育てに役立つ嬉しいサービスを提供しています。

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産前?産後家庭支援ヘルパー派遣※2

母親が出産前後に體調不良などで家事?育児を行うことが困難な家庭に、家事や育児をお手伝いするヘルパーを派遣するサービス。
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一時保育※3

宮前區では週1～3日の就労や病気、冠婚葬祭などで保育ができない場合の一時保育を13施設で実施。一日単位でお子さまを預けることができます。
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幼児教育?保育の無償化※4

川崎市では幼稚園、保育所、認定こども園等を利用する3歳児クラスから5歳時クラスの全ての子どもたちの利用料が無料です。
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かわさき子育てアプリ

子どもの成長記録や予防接種日の調整、子育て情報やイベント、育児施設を気軽に検索できる川崎市提供の子育てサポートアプリ。

※2. 派遣対象者やサービス內容、時間、利用回數などに制限があります。詳しくは川崎市こども未來局児童家庭支援へお問い合わせください。

※3. 受入年齢やサービス內容などに制限があります。詳しくは川崎市の地域みまもり支援センターへお問い合わせください。

※4. 詳しくは幼保無償化事務センター（044－246－2025 平日：午前10～午後7時）へお問い合わせください。

現地案內図

ENTERTAINMENT &
SPORTS

體験型博物館や図書館、多彩なプログラムが用意されているスポーツセンターなど、
大人も子どもも楽しめる施設が充実しています。

田園都市カルチャー＆健康スポーツセンター
（徒歩4分）

プールやサウナ、ジムエリアなど様々なスポーツができる全世代型健康施設。
提供寫真

フロンタウンさぎぬま
（自転車約14分?約2.21km）

サービス?設備も充実した、関東最大級※の6面フットサルコート。

※出典：フロンタウン鷺沼ホームページ
川崎市立宮前図書館?宮前市民館
（徒歩17分）

市民の學習や活動を支援する、市民館と図書館が合わさった複合施設。
川崎市宮崎こども文化センター
（徒歩11分）

地域児童の健全育成を目標とし、子育て支援やスポーツ?遊びの場を提供しています。
宮前平源泉湯けむりの莊
（徒歩17分）

種類豊富な天然溫泉や６種類の巖盤浴など、多様な癒しの時間を過ごせる溫泉施設。
Pilates Mirror 宮崎臺
（徒歩6分）

ミラーを使って正しいフォームを身につける
女性専用マシンピラティススタジオ。