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全區畫溫泉付！スキー場やゴルフ場も近く、アクティブに楽しむ。定住、別荘どちらにも適しています。
| 物件名稱 | ロイヤルシティ八幡平リゾート |
|---|---|
| 所在地 | 巖手県八幡平市松尾寄木第一地割1590-123他 |
| 総區畫數 | 450區畫 |
| 販売區畫數 | 129區畫 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式會社 |
| 販売會社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | ＪＲ花輪線「大更」駅まで巖手県北バス約32分（約1.9㎞～約3㎞「後藤橋」バス停乗車） |
| 敷地面積及び私道負擔 | 372.00m2(D-398)～1,393.00m2(B-36) 全て私道負擔なし |
| 開発面積（総面積） | 約77萬m2 |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 135萬円(C-139、C-143、C-294、C-301)～670萬円(D-398) |
| 最多販売価格帯 | 300萬円臺 50區畫 |
| 溫泉 | 溫泉利用一時金1,100,000円(稅込,使用開始より10年間) 更新料330,000円(稅込，10年間毎) ※溫泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
| その他の費用 | ●施設管理分擔金：110,000円（土地契約時） ●水道加入金：55,000円(建物建築時) ●汚水処理施設分擔金：110,000円（建物建築時） ※上記料金は稅込の金額です。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林?原野 |
| 都市計畫 | 都市計畫區域外 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率?容積率 | 建ぺい率：30％(自主規制) 容積率 ：60％(自主規制) |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| その他の制限事項 | 建物建築時における特記事項/隣地境界より3m外壁後退、2階建以下かつ高さ13mまで、管理に関する諸規定集に定める制限を遵守する事。 |
| 主たる設備の概要 | 電気(東北電力)※他の小売電気事業者の選択も可能です。 ガス(LPG個別設置) 水道(専用水道引込済) 汚水(集中浄化方式、汚水雑排水合流式、引込済) 雨水(U字溝) その他(固定カメラ、ゴミステーション、街路燈、消火栓など) |
| 道路の幅員及び舗裝の有無 | 6m～12mアスファルト舗裝 |
| 共用施設の維持管理等 | 1區畫當たりの維持費(月額?稅込) 【建築前】管理費：3,300円、汚水処理施設維持管理協力費：880円 【建築後】管理費：4,400円、<水道>水道基本使用料(基本使用量10m3以下)：1,980円、水道計量器損料：330円、水道超過使用料(1m3あたり)：198円 <溫泉>溫泉基本使用料(基本使用量10m3以下)：3,300円、溫泉計量器損料：330円、溫泉超過使用料(1m3あたり)：330円、<汚水>汚水基本使用料(基本使用量20m3以下)：1,100円、汚水処理施設維持管理協力費：880円、汚水超過使用料(1m3あたり)：176円 |
| 開発許可番號 | 林地開発行為許可番號 巖手県指令森土第270號(平成元年6月12日)、巖手県指令森土第1387號(平成3年3月25日) |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 今回情報更新日 | 2025/4/4 |
| 次回更新予定日 | 2025/4/11 |
| 取引條件有効期限 | 2025/9/30 |
| 物件についての問合せ先 | 大和ハウス工業株式會社 北東北支店 住宅営業所 〒020-0851 巖手県盛岡市向中野7丁目18番16號 |
| 問合せ先電話番號 | 0120-191-180 |
| 備考 | ●販売価格には溫泉利用一時金1,100,000円(稅込)が含まれています。 |
大和ハウス工業株式會社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北區梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
?宅地建物取引業者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（一社）大阪府宅地建物取引業協會會員
（一社）不動産協會會員
（公社）近畿地區不動産公正取引協議會加盟
森林住宅地管理運営部 八幡平駐在
管理についてのお問い合わせ
所在地：巖手県八幡平市松尾寄木第一地割1589-71
