全體物件概要
| 物件名稱 | プレミスト藤が丘 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市名東區(qū)藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF） |
| 総戸數(shù) | 360戸(SF284戸?PF49戸?GF27戸) |
| 総戸數(shù)追記 | 別途管理事務(wù)室１戸、ゲストルーム1戸 |
| 取引態(tài)様 | （売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 （売主）総合地所株式會(huì)社 （販売代理）株式會(huì)社長谷工アーベスト |
| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）、徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF) 地下鉄東山線「藤が丘」駅 バス約6分 市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF?PF?GF) |
| 敷地面積 | 11,246.66m2(SF) 1,926.09m2(PF) 1,086.42m2(GF) |
| 建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù) | 鉄筋コンクリート造地上10階建(SF?PF?GF) |
| 施工會(huì)社の名稱又は商號(hào) | 株式會(huì)社長谷工コーポレーション |
| 管理形態(tài) | 管理組合と管理會(huì)社(大和ライフネクスト株式會(huì)社）との間で管理委託契約を締結(jié) |
| 管理員の勤務(wù)形態(tài) | 日勤管理（週7日 8時(shí)～17時(shí)※休憩1時(shí)間含む） |
| 工事完了予定年月 | 令和6年3月完成済(SF?PF?GF) |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(SF?PF?GF) |
| 分譲後の権利形態(tài) | 敷地は共有、建物は區(qū)分所有 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 駐車場空臺(tái)數(shù)／月額 | 149臺(tái)／3,000円～16,000円 【別途】來客用2臺(tái)、カーシェア用1臺(tái) |
| 駐輪場空臺(tái)數(shù)／月額 | 391臺(tái)／100円～600円 【別途】レンタサイクル用5臺(tái) |
| バイク置き場空臺(tái)數(shù)／月額 | 17臺(tái)／1,000円～2,000円 【內(nèi)訳】SF：14臺(tái)、PF：1臺(tái)、GF：2臺(tái) |
| その他の費(fèi)用 | インターネット使用料／月額900円 ケーブルテレビ施設(shè)利用料／月額275円 （SFのみ）ディスポーザ維持管理費(fèi)／月額240円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（SF?PF）、第一種住居地域?近隣商業(yè)地域（GF） |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 建築確認(rèn)番號(hào) | SF：BCJ21大建確072(令和4年2月18日) PF：BCJ21大建確073(令和4年2月18日) GF：BCJ21大建確074(令和4年2月18日) |
| 情報(bào)公開日 | 令和7年4月11日 |
| 次回更新予定日 | 令和7年4月25日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年4月30日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミスト藤が丘現(xiàn)地販売センター 0120-117-360 |
| 問合せ先営業(yè)時(shí)間?定休日 | 10:00～18:00/火?水曜定休（祝日を除く） |
| ※SF：シーズンフェイス（1工區(qū)）、PF：パークフェイス（2工區(qū)）、GF：ゲートフェイス（3工區(qū)）となります。 ※ゲストルームはSFに設(shè)置し、SF?PF?GF共同で使用します。 ※駐車場?バイク置き場および來客用駐車場?カーシェア用駐車場?レンタサイクル用駐輪場はSF?PF?GF共同で使用します。 ※駐車場空臺(tái)數(shù)149臺(tái)（SF129臺(tái)（平面16臺(tái)?自走式立體113臺(tái)）?PF平面16臺(tái)?GF平面4臺(tái)）別途來客者用2臺(tái)?カーシェア1臺(tái) ※駐輪場空區(qū)畫391臺(tái)（SF291臺(tái)（スライド式291臺(tái))?PF66臺(tái)（平面4臺(tái)?スライド式62臺(tái))?GF34臺(tái)（平面17臺(tái)?スライド式17臺(tái)）別途レンタサイクル5臺(tái) ※バイク置場空臺(tái)數(shù)17臺(tái)（SF14臺(tái)?PF1臺(tái)?GF2臺(tái)） ※駐車場月額詳細(xì)／SF敷地：3,000円～16,000円、PF敷地：11,000円～14,000円、GF敷地：4,000円～15,000円 ※駐輪場月額詳細(xì)／SF敷地：200円、PF敷地：100円～400円、GF敷地：200円～600円 ※バイク置き場月額詳細(xì)／SF敷地：1,000円～2,000円、PF敷地：2,000円、GF敷地：1,000円 総合地所株式會(huì)社 國土交通大臣(5)第6814號(hào) （一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員 （一社）不動(dòng)産流通経営協(xié)會(huì)會(huì)員 （一社）中部不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員 （公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì) 名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中區(qū)栄4-1-8 TEL.052-300-8491 株式會(huì)社長谷工アーベスト 國土交通大臣(11)第3175號(hào) （一社）不動(dòng)産協(xié)會(huì)會(huì)員 （一社）不動(dòng)産流通経営協(xié)會(huì)加盟 （公社）首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟 〒460-0008 名古屋市中區(qū)栄四丁目1番8號(hào) 栄サンシティービル11階 TEL.052-238-3725 |
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先著順物件概要
| 販売戸數(shù) | 49戸(SF:33戸、PF:7戸、GF:9戸) |
|---|---|
| 一戸當(dāng)たりの専有面積 | SF:63.44m2～81.74m2 PF:75.00m2～81.25m2 GF:72.74m2～80.38m2 |
| バルコニー面積 | SF:9.21m2～17.63m2 PF:11.40m2?16.71m2 GF:7.55m2～9.73m2 |
| サービスバルコニー面積 | SF:4.15m2 PF:4.69m2 GF:3.00m2?5.50m2 |
| 販売価格（稅込） | SF:3,940萬円～5,240萬円 PF:4,460萬円～5,310萬円 GF:4,600萬円～5,840萬円 |
| 最多販売価格帯 | SF:4,600萬円臺(tái)(10戸) PF:- GF:- |
| 間取り | SF:2LDK(1戸)～4LDK(2戸) PF:3LDK(7戸) GF:3LDK(9戸) |
| 管理費(fèi)?維持費(fèi) | 管理費(fèi)／月額 ： SF:6,800円～8,700円、PF:8,000円～8,700円、GF:7,800円～8,600円 管理準(zhǔn)備金／一括 ： SF:10,200円～13,100円、PF:12,000円～13,000円、GF:11,600円～12,900円 修繕積立金／月額 ： SF:5,900円～7,500円、PF:8,700円～9,500円、GF:10,600円～11,800円 修繕積立基金／一括 ： SF:507,500円～653,900円、PF:600,000円～650,100円、GF:581,900円～643,000円 |
| 申込受付 | 先著順申込受付中（先著順申込受付場所／「プレミスト藤が丘」現(xiàn)地販売センター） |
| ※申込の際は印鑑と直近2年分の収入を証明する資料、ご本人確認(rèn)資料をご持參ください。 ※修繕積立金は団地修繕積立金と棟修繕積立金の合計(jì)、修繕積立基金は団地修繕積立基金と棟修繕積立基金の合計(jì)です。 ※SF1004號(hào)室、PF702號(hào)室は2024年2月18日より棟內(nèi)モデルルームとして使用しております。 ※棟內(nèi)モデルルームは販売対象外となります。 |
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大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社 マンション事業(yè)本部
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿颍扯∧?3番1號(hào) 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設(shè)業(yè)許可番號(hào)?國土交通大臣許可（特-2）第5279號(hào)
宅地建物取引業(yè)者免許番號(hào)?國土交通大臣(16)第245號(hào)
（公社)東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員 ／ (公社)首都圏不動(dòng)産公正取引協(xié)議會(huì)加盟
